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최저입찰가 · 감정가 9,100만원
4,459만원
감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 18일 (D-9)
핵심 정보
| 감정가 | 9,100만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 4,459만원 |
| 감정가 대비 | 49% |
| 공시가격 | 2026년 5,970만원 · 최저가는 공시가격의 75% |
| 유찰 | 2회 |
| 매각기일 | 11월 18일 (D-9) |
| 전용면적 | 22.72㎡ |
| 대지지분 | 7.36㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 4일 | 4,459만원 | 2회 |
| 10월 7일 | 6,370만원 | 1회 |
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- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
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인근 매각 사례
같은 동(인계동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 68.0% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 상가,오피스텔,근린시설 35.0㎡인계동 | 2억 4,200만원 | 1억 8,950만원 | 78.3% | 1회 | - |
| 2026-11-04 | 아파트 85.0㎡인계동 | 5억 6,300만원 | 5억 5,559만원 | 98.7% | 1회 | - |
| 2026-11-04 | 오피스텔 57.4㎡인계동 | 2억 7,000만원 | 1억 5,900만원 | 58.9% | 4회 | - |
| 2026-11-02 | 연립주택,다세대,빌라 50.7㎡인계동 | 2억 5,700만원 | 1억 9,558만원 | 76.1% | 1회 | - |
| 2026-10-30 | 상가,오피스텔,근린시설 57.4㎡인계동 | 2억 4,900만원 | 1억 8,949만원 | 76.1% | 3회 | - |
| 2026-10-30 | 아파트 21.6㎡인계동 | 1억 6,100만원 | 7,311만원 | 45.4% | 12회 | - |
| 2026-10-28 | 연립주택,다세대,빌라 14.9㎡인계동 | 5,700만원 | 1,955만원 | 34.3% | 3회 | - |
| 2026-10-28 | 연립주택,다세대,빌라 18.4㎡인계동 | 1억 5,500만원 | 1억 1,796만원 | 76.1% | 1회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 수원시 인계동 다세대 22.7㎡ 법원 경매(수원지방법원 2025타경1330 · 물건 23). 최저입찰가 4,459만원으로 감정가 9,100만원의 49%이다. 매각기일은 2026-11-18이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책