법원 경매대지서울·경기·인천 전문
2026-10-26에 10억 7,000만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 63.4%
최저입찰가 · 감정가 16억 8,840만원
8억 6,446만원
감정가 대비 51% · 유찰 3회 · 매각기일 10월 26일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 16억 8,840만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 8억 6,446만원 |
| 감정가 대비 | 51% |
| 유찰 | 3회 |
| 매각기일 | 10월 26일 (낙찰) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 126.00㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 12일 | 8억 6,446만원 | 3회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
10월 27일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 500만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 도시지역 |
| 지역·지구 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
주변 실거래 · 거여동 토지 최근 3년 12건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 거여동 6** | 토지 · 대 · 제1종전용주거지역 | 267.8㎡ | 18억 1,000만원 | 676만원토지 기준 |
| 2026-09-23 | 거여동 2** | 토지 · 전 · 제2종일반주거지역직거래 | 5㎡ | 1,500만원 | 300만원토지 기준 |
| 2026-09-18 | 거여동 6** | 토지 · 대 · 제2종일반주거지역직거래 | 22.6㎡ | 1억 1,608만원 | 514만원토지 기준 |
| 2026-09-10 | 거여동 6** | 토지 · 대 · 제1종전용주거지역직거래 | 269.3㎡ | 18억 2,950만원 | 679만원토지 기준 |
| 2026-07-23 | 거여동 6** | 토지 · 대 · 제1종전용주거지역 | 295.8㎡ | 20억원 | 676만원토지 기준 |
| 2026-05-07 | 거여동 1** | 토지 · 도로 · 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 1,400만원 | 140만원토지 기준 |
| 2026-02-13 | 거여동 6** | 토지 · 대 · 제1종전용주거지역직거래 | 272.5㎡ | 18억 5,000만원 | 679만원토지 기준 |
| 2026-02-11 | 거여동 6** | 토지 · 대 · 제1종전용주거지역지분 | 27.8㎡ | 2억 600만원 | 742만원토지 기준 |
| 2026-01-31 | 거여동 6** | 토지 · 대 · 제1종전용주거지역 | 267.7㎡ | 17억 5,000만원 | 654만원토지 기준 |
| 2025-12-03 | 거여동 6** | 토지 · 대 · 제1종전용주거지역 | 255.1㎡ | 17억 6,000만원 | 690만원토지 기준 |
| 2025-11-28 | 거여동 1** | 토지 · 도로 · 제3종일반주거지역 | 26㎡ | 3,000만원 | 115만원토지 기준 |
| 2025-11-26 | 거여동 1** | 토지 · 대 · 제2종일반주거지역직거래지분 | 32.1㎡ | 3억 6,900만원 | 1,151만원토지 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
인근 매각 사례
같은 동(거여동) 법원 낙찰 결과
최근 낙찰 사례 없음
물건 요약
서울특별시 송파구 거여동 대지 법원 경매(서울동부지방법원 2025타경51926 · 물건 1). 최저입찰가 8억 6,446만원으로 감정가 16억 8,840만원의 51%이다. (10월 26일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 26일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책