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성남지원 2025타경52487 · 물건 1

경기도 광주시 능평동 689-2 가동 복수층(하층)1,(상층)2층101호

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2026-10-26에 1억 1,148만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 42.5%

최저입찰가 · 감정가 2억 6,200만원

8,987만원

감정가 대비 34% · 유찰 3회 · 매각기일 10월 26일 (낙찰)

핵심 정보

감정가	2억 6,200만원
최저입찰가	8,987만원
감정가 대비	34%
유찰	3회
매각기일	10월 26일 (낙찰)
전용면적	-
토지면적	266.48㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 12일	8,987만원	3회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

토지·건물 정보

10월 27일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 68만원 (2026년)
용도지역	계획관리지역
지역·지구	특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

건물 전체 정보

주용도	공동주택
사용승인	2017년
규모	지상 4층
연면적	368.59㎡ (건물 전체)

출처: 건축물대장 (건축HUB)

주변 실거래 · 능평동 단독·다가구 최근 3년 12건

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-09-04	능평동 4**	단독·다가구 · 단독 · 2024년직거래	500㎡ / 연 396.2㎡	21억원	420만원대지 기준
2026-08-24	능평동 2**	단독·다가구 · 단독 · 2017년	232㎡ / 연 146㎡	5억 9,900만원	258만원대지 기준
2026-06-17	능평동 1**	단독·다가구 · 단독 · 2023년해제직거래	499㎡ / 연 177.3㎡	12억 9,500만원	260만원대지 기준
2026-06-17	능평동 1**	단독·다가구 · 단독 · 2023년직거래	499㎡ / 연 177.3㎡	12억 6,018만원	253만원대지 기준
2026-06-09	능평동 6**	단독·다가구 · 단독 · 2026년해제	615㎡ / 연 245.8㎡	8억 9,000만원	145만원대지 기준
2026-06-08	능평동 5**	단독·다가구 · 단독 · 2013년	287㎡ / 연 171.1㎡	3억 9,500만원	138만원대지 기준
2026-06-08	능평동 5**	단독·다가구 · 단독 · 2013년	287㎡ / 연 171.1㎡	3억 8,500만원	134만원대지 기준
2026-06-08	능평동 6**	단독·다가구 · 단독 · 2005년해제	615㎡ / 연 245.8㎡	8억 9,000만원	145만원대지 기준
2026-05-08	능평동 5**	단독·다가구 · 단독 · 2013년	287㎡ / 연 164.2㎡	3억 8,600만원	134만원대지 기준
2026-05-06	능평동 1**	단독·다가구 · 단독 · 2026년직거래	359㎡ / 연 194.8㎡	10억원	279만원대지 기준
2026-03-21	능평동 5**	단독·다가구 · 단독 · 2015년	235㎡ / 연 199.8㎡	5억원	213만원대지 기준
2026-01-09	능평동 1**	단독·다가구 · 단독 · 2018년직거래	341㎡ / 연 122.6㎡	7억원	205만원대지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

인근 매각 사례

같은 동(능평동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 광주시 능평동 단독주택다가구 법원 경매(성남지원 2025타경52487 · 물건 1). 최저입찰가 8,987만원으로 감정가 2억 6,200만원의 34%이다. (10월 26일 기준, 출처: 법원경매정보)