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평택지원 2026타경239 · 물건 1

경기도 안성시 금석동 81 안성동남타운 102동 12층1202호

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최저입찰가 · 감정가 9,100만원

9,100만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 10월 26일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)

실거래 대비 시세보다 21% 비쌈신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	9,100만원
최저입찰가	9,100만원
감정가 대비	100%
공시가격	2026년 5,340만원 · 최저가는 공시가격의 170%
유찰	0회
매각기일	10월 26일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
전용면적	58.74㎡
토지면적	171.76㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 12일	9,100만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

동남 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 21% 비쌈신뢰도 높음

C등급· 40점

비교 대상: 동남 (금석동 81) · 약 23평 · 전용 58㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	9,100만원
기준 시세	7,500만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	121.3%
시세와 차이	1,600만원
비교 거래 수	최근 3개월 10건 · 6개월 17건 · 1년 31건

추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3058.74㎡ · 5층	58.74㎡	5	7,150만원
2026-10-2958.74㎡ · 101 · 15층	58.74㎡ · 101	15	8,500만원
2026-09-3058.74㎡ · 101 · 2층	58.74㎡ · 101	2	7,400만원
2026-09-1858.74㎡ · 101 · 10층	58.74㎡ · 101	10	7,000만원
2026-09-1258.74㎡ · 11층	58.74㎡	11	8,800만원
2026-09-1158.74㎡ · 101 · 2층	58.74㎡ · 101	2	9,300만원
2026-08-2658.74㎡ · 102 · 17층	58.74㎡ · 102	17	7,000만원
2026-08-1958.74㎡ · 101 · 2층	58.74㎡ · 101	2	7,900만원
2026-08-1958.74㎡ · 101 · 14층	58.74㎡ · 101	14	8,000만원
2026-08-1958.74㎡ · 2층	58.74㎡	2	7,900만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-1058.74㎡ · 101 · 3층	58.74㎡ · 101	3	7,324만원
2026-08-0558.74㎡ · 17층	58.74㎡	17	8,500만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

7,100만원 ~ 8,700만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 7,900만원 (31건)
범위 ±9% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(금석동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 안성시 금석동 아파트 58.7㎡ 법원 경매(평택지원 2026타경239 · 물건 1). 최저입찰가 9,100만원으로 감정가 9,100만원의 100%이다. 2026-10-26 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 7,500만원보다 21% 높다(신뢰도 높음). (10월 26일 기준, 출처: 법원경매정보)