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인천지방법원 2025타경511732 · 물건 1

인천광역시 계양구 효성동 273-96 삼우빌라 4층403호

2026-10-12에 3,869만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 47.8%

최저입찰가 · 감정가 8,100만원

2,778만원

감정가 대비 34% · 유찰 3회 · 매각기일 10월 12일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 7일	2,778만원	3회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

같은 동(효성동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 63.1% (감정가 대비, 6건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-05	아파트 84.8㎡효성동	3억원	2억 3,265만원	77.5%	1회	-
2026-11-03	아파트 52.9㎡효성동	1억 7,000만원	1억 1,900만원	70.0%	1회	-
2026-11-02	다세대 46.9㎡효성동	8,500만원	5,188만원	61.0%	2회	-
2026-10-30	아파트 117.7㎡효성동	4억 5,100만원	3억 2,080만원	71.1%	1회	-
2026-10-13	다세대 59.9㎡효성동	7,350만원	2,679만원	36.4%	3회	-
2026-10-07	다세대효성동	1억 1,000만원	6,841만원	62.2%	2회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

인천광역시 계양구 효성동 다세대 40.4㎡ 법원 경매(인천지방법원 2025타경511732 · 물건 1). 최저입찰가 2,778만원으로 감정가 8,100만원의 34%이다. (10월 12일 기준, 출처: 법원경매정보)