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서울동부지방법원 2025타경51730 · 물건 1

서울특별시 송파구 문정동 111-1 메이저파크빌 4층401호

2026-11-02에 3억 5,112만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 90.0%

최저입찰가 · 감정가 3억 9,000만원

2억 4,960만원

감정가 대비 64% · 유찰 3회 · 매각기일 11월 2일 (낙찰)

권리 관련 경고 1건

입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.

확인일	최저가	유찰
10월 19일	2억 4,960만원	3회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

같은 동(문정동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 37.2% (감정가 대비, 8건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-02	상가,오피스텔,근린시설 64.8㎡문정동	5억 5,500만원	1억 2,250만원	22.1%	7회	-
2026-11-02	상가,오피스텔,근린시설 38.7㎡문정동	3억 3,200만원	7,450만원	22.4%	7회	-
2026-11-02	상가,오피스텔,근린시설 34.9㎡문정동	6억 5,500만원	1억 5,120만원	23.1%	7회	-
2026-11-02	상가,오피스텔,근린시설 36.9㎡문정동	3억 2,800만원	7,455만원	22.7%	7회	-
2026-11-02	상가,오피스텔,근린시설 43.6㎡문정동	3억 7,300만원	8,350만원	22.4%	7회	-
2026-11-02	오피스텔 24.9㎡문정동	2억 900만원	1억 6,010만원	76.6%	2회	-
2026-10-26	오피스텔 24.9㎡문정동	2억 1,400만원	1억 6,082만원	75.2%	5회	-
2026-10-19	오피스텔 24.6㎡문정동	2억 1,100만원	6,914만원	32.8%	5회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 송파구 문정동 다세대 46.4㎡ 법원 경매(서울동부지방법원 2025타경51730 · 물건 1). 최저입찰가 2억 4,960만원으로 감정가 3억 9,000만원의 64%이다. (11월 2일 기준, 출처: 법원경매정보)