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최저입찰가 · 감정가 1억 9,800만원
1억 2,672만원
감정가 대비 64% · 유찰 3회 · 매각기일 10월 26일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
핵심 정보
| 감정가 | 1억 9,800만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 2,672만원 |
| 감정가 대비 | 64% |
| 공시가격 | 2026년 1억 5,200만원 · 최저가는 공시가격의 83% |
| 유찰 | 3회 |
| 매각기일 | 10월 26일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기) |
| 전용면적 | 12.05㎡ |
| 대지지분 | 8.46㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 12일 | 1억 2,672만원 | 3회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
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- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
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인근 매각 사례
같은 동(화양동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 69.2% (감정가 대비, 3건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 오피스텔 15.0㎡화양동 | 2억 3,700만원 | 1억 1,577만원 | 48.8% | 4회 | - |
| 2026-10-12 | 상가,오피스텔,근린시설 16.1㎡화양동 | 1억 4,300만원 | 1억 1,440만원 | 80.0% | 1회 | - |
| 2026-10-12 | 아파트 16.9㎡화양동 | 2억 1,800만원 | 1억 7,200만원 | 78.9% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 광진구 화양동 다세대 12.1㎡ 법원 경매(서울동부지방법원 2025타경51818 · 물건 1). 최저입찰가 1억 2,672만원으로 감정가 1억 9,800만원의 64%이다. 2026-10-26 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. (10월 26일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 26일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책