온비드 공매오피스텔서울·경기·인천 전문
최저입찰가 · 감정가 2억 400만원
2,040만원
감정가 대비 10% · 유찰 10회 · 입찰 기간 12월 7일 ~ 12월 9일 (D-31)
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
핵심 정보
| 감정가 | 2억 400만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 2,040만원 |
| 감정가 대비 | 10% |
| 유찰 | 10회 |
| 입찰 기간 | 12월 7일 ~ 12월 9일 (D-31) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 6.36㎡ |
| 건물면적 | 21.84㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 15일 | 2,040만원 | 10회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
성남아리스타 실거래 전체최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
비교 대상: 성남아리스타 (성남동 4933) · 전용 21㎡
최근 1년 같은 평형 매매가 없어 할인율을 계산하지 않았습니다.
같은 평형 최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-06-1021.84㎡ · 8층 | 21.84㎡ | 8 | 1억 7,000만원 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
같은 건물·평형 최근 1년 월세 중앙값으로 채웠습니다 (월세 7건).
이 시군구 오피스텔 전월세전환율 6%
기본 3.5%. 바꿔 보세요.
- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
대략 이 가격대 (참고용)
1억 5,400만원 ~ 1억 8,900만원
- 연 임대수입 600만원 = 월세 × 12 + 보증금 × 전환율
- ÷ 수익률 3.5% = 1억 7,100만원
- 범위 ±10%
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
물건 요약
경기도 성남시 중원구 성남동 오피스텔 온비드 공매(경기도 성남시 중원구 성남동 4933 외 1필지 성남아리스타 제4층 제449호). 최저입찰가 2,040만원으로 감정가 2억 400만원의 10%이다. 입찰 마감은 2026-12-09이다. 같은 평형의 최근 1년 매매가 없어 실거래 비교는 하지 않았다. (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.