최저입찰가 · 감정가 1억 200만원
1억 200만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 입찰 기간 12월 21일 ~ 12월 23일 (D-44)
실거래 대비 시세보다 3% 비쌈신뢰도 높음
핵심 정보
| 감정가 | 1억 200만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 200만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 유찰 | 0회 |
| 입찰 기간 | 12월 21일 ~ 12월 23일 (D-44) |
| 전용면적 | - |
| 대지지분 | 3.55㎡ |
| 건물면적 | 13.74㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 29일 | 1억 200만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
신길레전드힐스 실거래 전체실거래 대비 시세보다 3% 비쌈신뢰도 높음
C등급· 40점비교 대상: 신길레전드힐스 (신길동 261-22) · 약 5평 · 전용 13㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상
| 최저입찰가 | 1억 200만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | 9,900만원 (최근 6개월 실거래 중앙값) |
| 최저가 ÷ 시세 | 103.0% |
| 시세와 차이 | 300만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 1건 · 6개월 4건 · 1년 21건 |
추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-2513.74㎡ · 레전드힐스 · 15층 | 13.74㎡ · 레전드힐스 | 15 | 1억원 | |
| 2026-07-2413.74㎡ · 레전드힐스 · 17층 | 13.74㎡ · 레전드힐스 | 17 | 1억 500만원 | |
| 2026-07-0813.74㎡ · 레전드힐스 · 10층 | 13.74㎡ · 레전드힐스 | 10 | 9,800만원 | |
| 2026-05-2813.74㎡ · 레전드힐스 · 14층 | 13.74㎡ · 레전드힐스 | 14 | 9,500만원 | |
| 2026-04-2513.74㎡ · 레전드힐스 · 15층 | 13.74㎡ · 레전드힐스 | 15 | 1억 50만원 | |
| 2026-04-2213.55㎡ · 레전드힐스 · 11층 | 13.55㎡ · 레전드힐스 | 11 | 9,700만원 | |
| 2026-04-2213.74㎡ · 레전드힐스 · 11층 | 13.74㎡ · 레전드힐스 | 11 | 1억원 | |
| 2026-03-2113.74㎡ · 13층 | 13.74㎡ | 13 | 1억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-03-1313.74㎡ · 레전드힐스 · 7층 | 13.74㎡ · 레전드힐스 | 7 | 9,700만원 | |
| 2026-03-0413.74㎡ · 레전드힐스 · 11층 | 13.74㎡ · 레전드힐스 | 11 | 1억원 | |
| 2026-03-0213.74㎡ · 레전드힐스 · 5층 | 13.74㎡ · 레전드힐스 | 5 | 9,600만원 | |
| 2026-02-2313.74㎡ · 레전드힐스 · 5층 | 13.74㎡ · 레전드힐스 | 5 | 9,600만원 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
9,500만원 ~ 1억 100만원
- 출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 9,800만원 (21건)
- 범위 ±3% · 신뢰도 높음
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(신길동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 80.5% (감정가 대비, 7건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 상가,오피스텔,근린시설 12.3㎡신길동 | 1억 5,000만원 | 1억 1,885만원 | 79.2% | 2회 | - |
| 2026-11-03 | 상가,오피스텔,근린시설 16.8㎡신길동 | 1억 6,000만원 | 1억 1,689만원 | 73.1% | 2회 | - |
| 2026-10-30 | 오피스텔 29.3㎡신길동 | 2억 9,400만원 | 2억 2,750만원 | 77.4% | 2회 | - |
| 2026-10-30 | 다세대 33.3㎡신길동 | 3억 9,100만원 | 3억 6,712만원 | 93.9% | 1회 | - |
| 2026-10-30 | 다세대 30.0㎡신길동 | 3억 1,400만원 | 2억 5,201만원 | 80.3% | 1회 | - |
| 2026-10-22 | 아파트 13.7㎡신길동 | 1억 200만원 | 8,160만원 | 80.0% | 1회 | - |
| 2026-10-16 | 오피스텔 21.8㎡신길동 | 2억 4,000만원 | 1억 9,107만원 | 79.6% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 영등포구 신길동 도시형생활주택 온비드 공매(서울특별시 영등포구 신길동 261-22 외 12필지 레전드힐스 제9층 제905호). 최저입찰가 1억 200만원으로 감정가 1억 200만원의 100%이다. 입찰 마감은 2026-12-23이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 9,900만원보다 3% 높다(신뢰도 높음). (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 실거래가. 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.