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성남지원 2025타경52261 · 물건 1

경기도 광주시 신현동 653-1 힐링타운 201동 2층203호

2026-10-26에 1억 3,799만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 52.9%

최저입찰가 · 감정가 2억 6,100만원

1억 2,789만원

감정가 대비 49% · 유찰 3회 · 매각기일 10월 26일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 12일	1억 2,789만원	3회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

같은 동(신현동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 55.9% (감정가 대비, 8건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-02	다세대 73.8㎡신현동	2억 9,300만원	1억 2,500만원	42.7%	3회	-
2026-11-02	다세대 52.2㎡신현동	2억 2,000만원	1억 1,500만원	52.3%	2회	-
2026-10-26	연립주택,다세대,빌라 67.5㎡신현동	2억 9,000만원	2억 596만원	71.0%	2회	-
2026-10-26	연립주택,다세대,빌라 72.7㎡신현동	3억 2,100만원	1억 7,599만원	54.8%	2회	-
2026-10-26	연립주택,다세대,빌라신현동	18억 4,970만원	12억 1,000만원	65.4%	2회	-
2026-10-19	다세대 65.0㎡신현동	3억 2,500만원	1억 8,600만원	57.2%	2회	-
2026-10-19	연립주택,다세대,빌라 52.8㎡신현동	2억 1,900만원	1억 3,520만원	61.7%	2회	-
2026-10-19	다세대신현동	3억 4,700만원	1억 4,530만원	41.9%	3회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

경기도 광주시 신현동 빌라 59.4㎡ 법원 경매(성남지원 2025타경52261 · 물건 1). 최저입찰가 1억 2,789만원으로 감정가 2억 6,100만원의 49%이다. (10월 26일 기준, 출처: 법원경매정보)