온비드 공매창고용지서울·경기·인천 전문
최저입찰가 · 감정가 1320억원
1716억원
감정가 대비 130% · 유찰 0회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 9일 (오늘)
핵심 정보
| 감정가 | 1320억원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1716억원 |
| 감정가 대비 | 130% |
| 유찰 | 0회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 9일 (오늘) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 29489.00㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 30일 | 1716억원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
11월 8일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 16만원 (2026년) |
|---|---|
| 지역·지구 | 제한보호구역(지원/헬기:2km), 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
건물
| 주용도 | 창고시설 |
|---|---|
| 사용승인 | 2024년 |
| 규모 | 지상 4층 · 지하 2층 |
| 연면적 | 45,204.58㎡ |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
가격 계산해보기
견줄 시세: 감정가 1320억원
땅값
개별공시지가 ㎡당 16만원 (2026년)
건물값
- 개별공시지가: 국토교통부 브이월드 (2026년 기준)
- 건축비: 국토교통부 기본형건축비 고시 (2026-09-15 기준)
- 구조지수·잔가율: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (구조지수표, 잔가율표) (2026-01-01 기준)
- 용도지수: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (용도지수표) (2026-01-01 기준)
대략 이 가격대 (참고용)
928억 7,100만원 ~ 1135억 900만원
- 땅값 58억원 = 공시지가 × 29489㎡ × 1.20배
- 건물값 973억 9,000만원 = 새로 지으면 1010억 2,700만원 × 잔가율 96%
- 건축비 ㎡당 233만원 × 구조 1.2 × 용도 0.8
- 범위 ±10%
💡 원가가 시세보다 낮습니다. 땅값 비중이 큰 물건이라 같은 동네 토지 시세도 확인해 보세요.
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
물건 요약
경기도 이천시 모가면 창고용지 온비드 공매(경기도 이천시 모가면 신갈리 585 창고용지, 586-11, 586-12 도로). 최저입찰가 1716억원으로 감정가 1320억원의 130%이다. 입찰 마감은 2026-11-09이다. (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.