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안산지원 2025타경52154 · 물건 1

경기도 시흥시 대야동 산46-8

최저입찰가 · 감정가 693만원

340만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 5일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)

권리 관련 경고 1건

입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.

확인일	최저가	유찰
10월 22일	340만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

11월 8일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 4만원 (2026년)
용도지역	도시지역
지역·지구	공익용산지, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 개발제한구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-10-26	대야동 1**	토지 · 전 · 자연녹지지역	2,127㎡	8억 425만원	38만원토지 기준
2026-10-26	대야동 1**	토지 · 전 · 자연녹지지역	1,064㎡	3억 5,420만원	33만원토지 기준
2026-10-19	대야동 1**	토지 · 전 · 제1종일반주거지역지분	210㎡	5억 1,090만원	243만원토지 기준
2026-10-19	대야동 1**	토지 · 대 · 제1종일반주거지역지분	2㎡	750만원	375만원토지 기준
2026-10-19	대야동 1**	토지 · 대 · 제1종일반주거지역지분	11㎡	3,960만원	360만원토지 기준
2026-10-19	대야동 1**	토지 · 전 · 제1종일반주거지역지분	144㎡	3억 1,560만원	219만원토지 기준
2026-10-19	대야동 1**	토지 · 전 · 제1종일반주거지역지분	6㎡	1,290만원	215만원토지 기준
2026-10-19	대야동 1**	토지 · 대 · 제1종일반주거지역지분	9㎡	3,210만원	357만원토지 기준
2026-10-19	대야동 1**	토지 · 대 · 제1종일반주거지역지분	6㎡	1,970만원	328만원토지 기준
2026-10-19	대야동 1**	토지 · 대 · 제1종일반주거지역지분	5㎡	2,160만원	432만원토지 기준
2026-10-19	대야동 1**	토지 · 전 · 제1종일반주거지역지분	31㎡	6,750만원	218만원토지 기준
2026-10-19	대야동 1**	토지 · 대 · 제1종일반주거지역지분	43㎡	1억 5,910만원	370만원토지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

견줄 시세: 감정가 693만원

땅값

개별공시지가 ㎡당 4만원 (2026년)

토지 면적㎡공시지가 → 시세 배율 1.20배

건물값

건물 면적㎡경과연수년

구조

건축물대장 구조 정보가 없어 철근콘크리트조로 두었습니다. 맞는 구조를 골라 보세요.용도

대략 이 가격대 (참고용)

400만원 ~ 500만원

💡 원가가 시세보다 낮습니다. 땅값 비중이 큰 물건이라 같은 동네 토지 시세도 확인해 보세요.

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

같은 동(대야동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 시흥시 대야동 임야 법원 경매(안산지원 2025타경52154 · 물건 1). 최저입찰가 340만원으로 감정가 693만원의 49%이다. 2026-11-05 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. (11월 5일 기준, 출처: 법원경매정보)