법원 경매빌라서울·경기·인천 전문
2026-10-27에 3억 3,411만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 95.2%
최저입찰가 · 감정가 3억 5,100만원
2억 8,080만원
감정가 대비 80% · 유찰 1회 · 매각기일 10월 27일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 3억 5,100만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 2억 8,080만원 |
| 감정가 대비 | 80% |
| 공시가격 | 2026년 2억 4,300만원 · 최저가는 공시가격의 116% |
| 유찰 | 1회 |
| 매각기일 | 10월 27일 (낙찰) |
| 전용면적 | 28.51㎡ |
| 대지지분 | 40.46㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 13일 | 2억 8,080만원 | 1회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(면목동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 70.1% (감정가 대비, 7건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 연립주택,다세대,빌라 31.7㎡면목동 | 3억 3,300만원 | 2억 5,200만원 | 75.7% | 2회 | - |
| 2026-11-03 | 다세대 45.9㎡면목동 | 3억 3,300만원 | 1억 7,152만원 | 51.5% | 12회 | - |
| 2026-11-03 | 상가,오피스텔,근린시설 33.8㎡면목동 | 2억 5,200만원 | 1억 9,574만원 | 77.7% | 2회 | - |
| 2026-11-03 | 상가,오피스텔,근린시설면목동 | 27억 2,823만원 | 15억 9,480만원 | 58.5% | 3회 | - |
| 2026-11-03 | 아파트 85.0㎡면목동 | 7억 600만원 | 7억 1,012만원 | 100.6% | 0회 | - |
| 2026-10-07 | 연립주택,다세대,빌라 21.9㎡면목동 | 2억 4,300만원 | 1억 2,601만원 | 51.9% | 4회 | - |
| 2026-10-07 | 연립주택,다세대,빌라 29.7㎡면목동 | 3억 7,700만원 | 2억 8,378만원 | 75.3% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 중랑구 면목동 빌라 28.5㎡ 법원 경매(서울북부지방법원 2026타경10102 · 물건 1). 최저입찰가 2억 8,080만원으로 감정가 3억 5,100만원의 80%이다. (10월 27일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 27일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책