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최저입찰가 · 감정가 6,800만원
4,760만원
감정가 대비 70% · 유찰 1회 · 매각기일 11월 16일 (D-8)
핵심 정보
| 감정가 | 6,800만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 4,760만원 |
| 감정가 대비 | 70% |
| 유찰 | 1회 |
| 매각기일 | 11월 16일 (D-8) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 4.86㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 2일 | 4,760만원 | 1회 |
| 10월 7일 | 6,800만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
마전복합타워 실거래 전체비교 대상: 마전복합타워 (왕길동 640-4)
| 최저입찰가 | 4,760만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | - (no-area) |
| 최저가 ÷ 시세 | - |
| 시세와 차이 | - |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 0건 · 6개월 0건 · 1년 0건 |
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-2531.08㎡ · 10층 | 31.08㎡ | 10 | 5,800만원 | |
| 2026-03-1839.85㎡ · 9층 | 39.85㎡ | 9 | 1억 1,900만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-09-2639.85㎡ · 9층 | 39.85㎡ | 9 | 6,900만원 | |
| 2024-07-2226.82㎡ · 10층 | 26.82㎡ | 10 | 6,300만원 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
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이 시군구 오피스텔 전월세전환율 6.2%
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- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
대략 이 가격대 (참고용)
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- 범위 ±10%
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(왕길동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 66.5% (감정가 대비, 2건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 아파트 85.0㎡왕길동 | 2억 9,600만원 | 2억 5,638만원 | 86.6% | 1회 | - |
| 2026-11-03 | 연립주택,다세대,빌라 61.7㎡왕길동 | 2억 6,100만원 | 1억 2,110만원 | 46.4% | 3회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
인천광역시 서구 왕길동 오피스텔 법원 경매(인천지방법원 2026타경501333 · 물건 1). 최저입찰가 4,760만원으로 감정가 6,800만원의 70%이다. 매각기일은 2026-11-16이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책