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서울북부지방법원 2025타경13044 · 물건 1
서울특별시 성북구 돈암동 636 브라운스톤돈암아파트 제상가동 제4층 제404호 / 서울특별시 성북구 돈암동 636 브라운스톤돈암아파트 제상가동 제4층 제405호
2026-10-13에 3억 6,500만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 41.4%
최저입찰가 · 감정가 8억 8,200만원
2억 8,901만원
감정가 대비 33% · 유찰 5회 · 매각기일 10월 13일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 8억 8,200만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 2억 8,901만원 |
| 감정가 대비 | 33% |
| 유찰 | 5회 |
| 매각기일 | 10월 13일 (낙찰) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 31.62㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 7일 | 2억 8,901만원 | 5회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
10월 14일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 480만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 도시지역 |
| 지역·지구 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
건물 전체 정보
| 건물명 | 브라운스톤 돈암 아파트 |
|---|---|
| 주용도 | 공동주택 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 규모 | 지상 19층 |
| 연면적 | 10,540.09㎡ (건물 전체) |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
주변 실거래 · 돈암동 상업·업무용 최근 3년 12건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 돈암동 609-1 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제1종일반주거 · 집합 · 27층 · 2003년 | 385.8㎡ | 10억원 | 259만원전용 기준 |
| 2026-08-18 | 돈암동 609-1 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제1종일반주거 · 집합 · 51층 · 2001년직거래 | 66.8㎡ | 3억 4,000만원 | 509만원전용 기준 |
| 2026-05-22 | 돈암동 2-45 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 1층 · 2009년 | 63.1㎡ | 3억 5,300만원 | 560만원전용 기준 |
| 2026-05-19 | 돈암동 1 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 1989년직거래 | 13.9㎡ | 4,000만원 | 289만원전용 기준 |
| 2026-02-13 | 돈암동 * | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제3종일반주거 · 일반 · 2010년 | 193㎡ | 19억 7,500만원 | 1,023만원대지 기준 |
| 2026-01-31 | 돈암동 42-32 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 | 26.8㎡ | 2억 4,700만원 | 921만원전용 기준 |
| 2026-01-31 | 돈암동 42-32 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 1972년 | 26.8㎡ | 2억 3,700만원 | 884만원전용 기준 |
| 2026-01-31 | 돈암동 644 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제1종일반주거 · 집합 · 1층 · 2016년 | 167.4㎡ | 9억 6,000만원 | 574만원전용 기준 |
| 2025-05-20 | 돈암동 413-124 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제1종일반주거 · 집합 · 2019년 | 16㎡ | 3,000만원 | 187만원전용 기준 |
| 2025-05-20 | 돈암동 413-124 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제1종일반주거 · 집합 · 2019년 | 65.8㎡ | 1억 6,000만원 | 243만원전용 기준 |
| 2025-04-23 | 돈암동 * | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제3종일반주거 · 일반 · 2025년직거래 | 225㎡ | 31억 7,311만원 | 1,410만원대지 기준 |
| 2024-12-23 | 돈암동 42-32 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 1972년직거래 | 26.8㎡ | 2억 1,000만원 | 783만원전용 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
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같은 동(돈암동) 법원 낙찰 결과
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물건 요약
서울특별시 성북구 돈암동 상가 법원 경매(서울북부지방법원 2025타경13044 · 물건 1). 최저입찰가 2억 8,901만원으로 감정가 8억 8,200만원의 33%이다. (10월 13일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 13일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책