법원 경매근린시설서울·경기·인천 전문
2026-11-03에 9,000만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 28.5%
최저입찰가 · 감정가 3억 1,600만원
8,284만원
감정가 대비 26% · 유찰 6회 · 매각기일 11월 3일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 3억 1,600만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 8,284만원 |
| 감정가 대비 | 26% |
| 유찰 | 6회 |
| 매각기일 | 11월 3일 (낙찰) |
| 전용면적 | 108.84㎡ |
| 토지면적 | 33.59㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 21일 | 8,284만원 | 6회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
11월 4일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 459만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 도시지역 |
| 지역·지구 | 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 상대보호구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
건물 전체 정보
| 건물명 | 동인에버빌 |
|---|---|
| 주용도 | 업무시설 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 규모 | 지상 9층 · 지하 1층 |
| 연면적 | 1,623.33㎡ (건물 전체) |
| 대지면적 | 348.1㎡ (건물 전체) |
| 용적률 | 398.4% |
| 건폐율 | 59.9% |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
주변 실거래 · 응암동 상업·업무용 최근 3년 12건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 응암동 599-15 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 근린상업 · 집합 · 3층 · 2017년직거래 | 35.4㎡ | 1억원 | 283만원전용 기준 |
| 2026-09-07 | 응암동 88-8 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 준주거 · 집합 · 1층 · 2014년 | 65.5㎡ | 9억 2,000만원 | 1,404만원전용 기준 |
| 2026-09-07 | 응암동 368-6 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 근린상업 · 집합 · 2012년직거래 | 37.4㎡ | 6,000만원 | 161만원전용 기준 |
| 2026-09-05 | 응암동 116-25 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 준주거 · 집합 · 1층 | 100.9㎡ | 5억 6,000만원 | 555만원전용 기준 |
| 2026-08-31 | 응암동 5** | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제2종일반주거 · 일반 · 1987년 | 139.2㎡ | 10억 1,000만원 | 726만원대지 기준 |
| 2026-08-24 | 응암동 595-52 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제2종일반주거 · 집합 · 1층 · 2017년직거래 | 54.8㎡ | 3억 9,500만원 | 721만원전용 기준 |
| 2026-08-10 | 응암동 110-1 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 준주거 · 집합 · 1층 · 2020년직거래 | 18.6㎡ | 3억원 | 1,610만원전용 기준 |
| 2026-08-10 | 응암동 110-1 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 준주거 · 집합 · 1층 · 2020년 | 39.4㎡ | 7억 7,500만원 | 1,969만원전용 기준 |
| 2026-08-05 | 응암동 577-7 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 근린상업 · 집합 · 1층 · 2024년직거래지분 | 27.6㎡ | 4억 2,000만원 | 1,523만원전용 기준 |
| 2026-08-05 | 응암동 577-7 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 근린상업 · 집합 · 1층 · 2024년해제직거래지분 | 27.6㎡ | 4억 2,000만원 | 1,523만원전용 기준 |
| 2026-08-05 | 응암동 577-7 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 근린상업 · 집합 · 1층 · 2024년직거래지분 | 27.9㎡ | 4억 2,000만원 | 1,505만원전용 기준 |
| 2026-06-23 | 응암동 110-21 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 준주거 · 집합 · 2층 · 2014년직거래 | 21.1㎡ | 1억 500만원 | 497만원전용 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
인근 매각 사례
같은 동(응암동) 법원 낙찰 결과
최근 낙찰 사례 없음
물건 요약
서울특별시 은평구 응암동 근린시설 108.8㎡ 법원 경매(서울서부지방법원 2025타경1012 · 물건 1). 최저입찰가 8,284만원으로 감정가 3억 1,600만원의 26%이다. (11월 3일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 3일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책