법원 경매전답서울·경기·인천 전문

여주지원 2024타경35307 · 물건 3

경기도 여주시 오금동 69-6

최저입찰가 · 감정가 1,710만원

838만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 4일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)

권리 관련 경고 1건

입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.

확인일	최저가	유찰
10월 21일	838만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

11월 8일 확인

토지

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-08-14	오금동 1*	토지 · 답 · 보전관리지역직거래지분	412.5㎡	600만원	1만원토지 기준
2026-08-07	오금동 1**	토지 · 도로 · 보전관리지역직거래지분	16㎡	358만원	22만원토지 기준
2026-08-07	오금동 1**	토지 · 임야 · 보전관리지역직거래	399㎡	8,942만원	22만원토지 기준
2026-08-07	오금동 1**	토지 · 임야 · 보전관리지역직거래지분	31㎡	700만원	23만원토지 기준
2026-07-28	오금동 1**	토지 · 임야 · 보전관리지역직거래지분	29㎡	610만원	21만원토지 기준
2026-07-28	오금동 1**	토지 · 도로 · 보전관리지역직거래지분	14㎡	300만원	21만원토지 기준
2026-07-28	오금동 1**	토지 · 임야 · 보전관리지역직거래	360㎡	7,390만원	21만원토지 기준
2026-07-20	오금동 9*	토지 · 도로 · 보전관리지역직거래지분	80㎡	1,000만원	13만원토지 기준
2026-07-20	오금동 9*	토지 · 대 · 보전관리지역직거래	318㎡	9,000만원	28만원토지 기준
2026-07-16	오금동 9*	토지 · 도로 · 보전관리지역직거래지분	14㎡	100만원	7만원토지 기준
2026-07-16	오금동 7*	토지 · 도로 · 계획관리지역직거래지분	40㎡	400만원	10만원토지 기준
2026-07-16	오금동 9*	토지 · 도로 · 보전관리지역직거래지분	100㎡	800만원	8만원토지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

견줄 시세: 감정가 1,710만원

땅값

개별공시지가 ㎡당 3만원 (2026년)

토지 면적㎡공시지가 → 시세 배율 1.20배

건물값

건물 면적㎡경과연수년

구조

건축물대장 구조 정보가 없어 철근콘크리트조로 두었습니다. 맞는 구조를 골라 보세요.용도

대략 이 가격대 (참고용)

4,100만원 ~ 5,000만원

💡 원가가 시세보다 높습니다. 건물 가치가 시장에서 덜 반영됐을 수 있습니다.

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

같은 동(오금동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 여주시 오금동 전답 법원 경매(여주지원 2024타경35307 · 물건 3). 최저입찰가 838만원으로 감정가 1,710만원의 49%이다. 2026-11-04 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. (11월 4일 기준, 출처: 법원경매정보)