법원 경매단독주택다가구서울·경기·인천 전문
2026-10-13에 6억 5,100만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 43.3%
최저입찰가 · 감정가 15억 506만원
5억 1,624만원
감정가 대비 34% · 유찰 3회 · 매각기일 10월 13일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 15억 506만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 5억 1,624만원 |
| 감정가 대비 | 34% |
| 유찰 | 3회 |
| 매각기일 | 10월 13일 (낙찰) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 411.20㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 7일 | 5억 1,624만원 | 3회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
10월 14일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 127만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 지역·지구 | 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 토지구획정리사업지구, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 상대보호구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
건물
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|---|
| 사용승인 | 2011년 |
| 규모 | 지상 3층 |
| 연면적 | 466.47㎡ |
| 대지면적 | 411.2㎡ |
| 용적률 | 113.4% |
| 건폐율 | 56.8% |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
주변 실거래 · 내삼미동 단독·다가구 최근 3년 4건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 내삼미동 2** | 단독·다가구 · 단독 · 1999년 | 302㎡ / 연 59㎡ | 4억 6,000만원 | 152만원대지 기준 |
| 2024-07-13 | 내삼미동 8** | 단독·다가구 · 다가구 · 2007년 | 310.9㎡ / 연 711.3㎡ | 13억 6,800만원 | 440만원대지 기준 |
| 2024-07-12 | 내삼미동 1** | 단독·다가구 · 단독 · 1980년직거래 | 237㎡ / 연 72㎡ | 1억 3,800만원 | 58만원대지 기준 |
| 2024-04-12 | 내삼미동 1** | 단독·다가구 · 다가구 · 2016년 | 437㎡ / 연 435.9㎡ | 11억 5,000만원 | 263만원대지 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
인근 매각 사례
같은 동(내삼미동) 법원 낙찰 결과
최근 낙찰 사례 없음
물건 요약
경기도 오산시 내삼미동 단독주택다가구 법원 경매(수원지방법원 2025타경1243 · 물건 1). 최저입찰가 5억 1,624만원으로 감정가 15억 506만원의 34%이다. (10월 13일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 13일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책