온비드 공매답서울·경기·인천 전문
최저입찰가 · 감정가 1,166만원
467만원
감정가 대비 40% · 유찰 1회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-2)
핵심 정보
| 감정가 | 1,166만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 467만원 |
| 감정가 대비 | 40% |
| 유찰 | 1회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-2) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 9.80㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 10일 | 467만원 | 1회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
11월 8일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 82만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 도시지역 |
| 지역·지구 | 비행안전제2구역(전술), 도시교통정비지역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, 과밀억제권역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
주변 실거래 · 고색동 토지 최근 3년 12건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 고색동 7* | 토지 · 대 · 제1종일반주거지역직거래 | 92㎡ | 1억 7,000만원 | 185만원토지 기준 |
| 2026-07-13 | 고색동 8** | 토지 · 답 · 생산녹지지역직거래 | 714㎡ | 8억 682만원 | 113만원토지 기준 |
| 2026-07-13 | 고색동 8** | 토지 · 전 · 생산녹지지역직거래 | 46㎡ | 5,198만원 | 113만원토지 기준 |
| 2026-07-13 | 고색동 8** | 토지 · 전 · 생산녹지지역직거래 | 512㎡ | 5억 9,620만원 | 116만원토지 기준 |
| 2026-07-10 | 고색동 4** | 토지 · 대 · 제1종일반주거지역 | 184㎡ | 3억 8,000만원 | 207만원토지 기준 |
| 2026-07-07 | 고색동 8** | 토지 · 전 · 일반상업지역직거래 | 1㎡ | 136만원 | 136만원토지 기준 |
| 2026-07-07 | 고색동 8** | 토지 · 전 · 일반상업지역직거래 | 2,301㎡ | 31억 3,209만원 | 136만원토지 기준 |
| 2026-07-07 | 고색동 8** | 토지 · 도로 · 일반상업지역직거래 | 74㎡ | 1억 73만원 | 136만원토지 기준 |
| 2026-07-03 | 고색동 8** | 토지 · 답 · 생산녹지지역직거래 | 2,001㎡ | 16억 6,450만원 | 83만원토지 기준 |
| 2026-07-01 | 고색동 2** | 토지 · 답 · 제1종일반주거지역직거래지분 | 394㎡ | 1억 7,000만원 | 43만원토지 기준 |
| 2026-06-02 | 고색동 * | 토지 · 도로 · 자연녹지지역직거래 | 3㎡ | 453만원 | 151만원토지 기준 |
| 2026-05-28 | 고색동 2** | 토지 · 전 · 생산녹지지역 | 2,000㎡ | 21억 1,750만원 | 106만원토지 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
가격 계산해보기
견줄 시세: 감정가 1,166만원
땅값
개별공시지가 ㎡당 82만원 (2026년)
건물값
- 개별공시지가: 국토교통부 브이월드 (2026년 기준)
- 건축비: 국토교통부 기본형건축비 고시 (2026-09-15 기준)
- 구조지수·잔가율: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (구조지수표, 잔가율표) (2026-01-01 기준)
- 용도지수: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (용도지수표) (2026-01-01 기준)
대략 이 가격대 (참고용)
900만원 ~ 1,100만원
- 땅값 1,000만원 = 공시지가 × 9.8㎡ × 1.20배
- 건물값 0만원 = 새로 지으면 0만원 × 잔가율 100%
- 건축비 ㎡당 233만원 × 구조 1 × 용도 0.8
- 범위 ±10%
💡 원가와 시세가 비슷합니다. 가격 근거가 서로 맞는 편입니다.
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
물건 요약
경기도 수원시 권선구 고색동 답 온비드 공매(경기도 수원시 권선구 고색동 19-6). 최저입찰가 467만원으로 감정가 1,166만원의 40%이다. 입찰 마감은 2026-11-11이다. (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.