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서울북부지방법원 2025타경13593 · 물건 1

서울특별시 도봉구 방학동 702-2 성우스타팰리스 2층 201호

2026-10-13에 2억 3,711만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 71.4%

최저입찰가 · 감정가 3억 3,200만원

2억 1,248만원

감정가 대비 64% · 유찰 2회 · 매각기일 10월 13일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 7일	2억 1,248만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

같은 동(방학동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 88.4% (감정가 대비, 3건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-03	아파트 43.4㎡방학동	3억 100만원	2억 8,501만원	94.7%	1회	-
2026-10-13	아파트 60.0㎡방학동	3억 6,000만원	2억 6,700만원	74.2%	2회	-
2026-10-07	아파트 85.0㎡방학동	5억 8,600만원	5억 6,486만원	96.4%	1회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 도봉구 방학동 다세대 52.2㎡ 법원 경매(서울북부지방법원 2025타경13593 · 물건 1). 최저입찰가 2억 1,248만원으로 감정가 3억 3,200만원의 64%이다. (10월 13일 기준, 출처: 법원경매정보)