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최저입찰가 · 감정가 3억 2,600만원
3억 2,600만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 11일 (D-2)
핵심 정보
| 감정가 | 3억 2,600만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 3억 2,600만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 공시가격 | 2026년 1억 7,200만원 · 최저가는 공시가격의 190% |
| 유찰 | 0회 |
| 매각기일 | 11월 11일 (D-2) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 50.03㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 28일 | 3억 2,600만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
신안실크밸리2차(900-0) 실거래 전체비교 대상: 신안실크밸리2차(900-0) (아동동 900)
| 최저입찰가 | 3억 2,600만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | - (no-area) |
| 최저가 ÷ 시세 | - |
| 시세와 차이 | - |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 0건 · 6개월 0건 · 1년 0건 |
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2084.80㎡ · 2층 | 84.80㎡ | 2 | 2억 4,800만원 | |
| 2026-09-1584.76㎡ · 8층 | 84.76㎡ | 8 | 2억 8,850만원 | |
| 2026-07-28117.10㎡ · 206 · 6층 | 117.10㎡ · 206 | 6 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-07-28117.10㎡ · 6층 | 117.10㎡ | 6 | 4억 3,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-2184.76㎡ · 207 · 10층 | 84.76㎡ · 207 | 10 | 2억 7,500만원 | |
| 2026-06-02117.10㎡ · 6층 | 117.10㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | |
| 2026-05-1984.76㎡ · 202 · 8층 | 84.76㎡ · 202 | 8 | 3억원 | |
| 2026-04-1284.80㎡ · 205 · 12층 | 84.80㎡ · 205 | 12 | 2억 8,250만원 | |
| 2026-03-2884.76㎡ · 207 · 13층 | 84.76㎡ · 207 | 13 | 2억 8,500만원 | |
| 2026-03-2484.80㎡ · 203 · 12층 | 84.80㎡ · 203 | 12 | 3억 500만원 | |
| 2026-03-2384.76㎡ · 208 · 12층 | 84.76㎡ · 208 | 12 | 3억 500만원 | |
| 2026-03-2084.76㎡ · 208 · 7층 | 84.76㎡ · 208 | 7 | 2억 8,000만원 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
월세와 보증금을 넣어 보세요.
이 시군구 아파트 전월세전환율 5.7%
기본 3.5%. 바꿔 보세요.
- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
대략 이 가격대 (참고용)
값을 넣어 보세요
- 연 임대수입 0만원 = 월세 × 12 + 보증금 × 전환율
- ÷ 수익률 3.5% = 0만원
- 범위 ±10%
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(아동동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 66.5% (감정가 대비, 7건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 다세대 55.3㎡아동동 | 1억 7,000만원 | 8,589만원 | 50.5% | 6회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 64.3㎡아동동 | 2억 2,500만원 | 1억 4,468만원 | 64.3% | 2회 | - |
| 2026-10-20 | 아파트 60.0㎡아동동 | 1억 5,600만원 | 1억 2,875만원 | 82.5% | 1회 | - |
| 2026-10-15 | 아파트 84.9㎡아동동 | 2억 2,900만원 | 1억 6,560만원 | 72.3% | 1회 | - |
| 2026-10-15 | 다세대 49.3㎡아동동 | 2억 3,200만원 | 1억 5,126만원 | 65.2% | 2회 | - |
| 2026-10-15 | 다세대 72.0㎡아동동 | 2억 100만원 | 1억 3,105만원 | 65.2% | 3회 | - |
| 2026-10-08 | 연립주택,다세대,빌라 68.1㎡아동동 | 2억 5,400만원 | 1억 6,561만원 | 65.2% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 파주시 아동동 아파트 법원 경매(고양지원 2026타경61426 · 물건 1). 최저입찰가 3억 2,600만원으로 감정가 3억 2,600만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-11이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책