법원 경매단독주택다가구서울·경기·인천 전문
2026-10-27에 2억 1,375만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 44.9%
최저입찰가 · 감정가 4억 7,582만원
1억 5,592만원
감정가 대비 33% · 유찰 5회 · 매각기일 10월 27일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 4억 7,582만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 5,592만원 |
| 감정가 대비 | 33% |
| 유찰 | 5회 |
| 매각기일 | 10월 27일 (낙찰) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 99.00㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 13일 | 1억 5,592만원 | 5회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
10월 28일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 281만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 도시지역 |
| 지역·지구 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
건물
| 주용도 | 단독주택 |
|---|---|
| 사용승인 | 1965년 |
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 연면적 | 58.85㎡ |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
주변 실거래 · 정릉동 단독·다가구 최근 3년 12건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | 정릉동 8** | 단독·다가구 · 단독 · 1985년 | 100㎡ / 연 62.5㎡ | 6억 2,000만원 | 620만원대지 기준 |
| 2026-09-28 | 정릉동 7** | 단독·다가구 · 단독 · 1985년 | 200㎡ / 연 94㎡ | 9억원 | 450만원대지 기준 |
| 2026-09-18 | 정릉동 1** | 단독·다가구 · 단독 · 1970년 | 86㎡ / 연 51.3㎡ | 2억 3,000만원 | 267만원대지 기준 |
| 2026-09-07 | 정릉동 2* | 단독·다가구 · 단독 · 1966년 | 73㎡ / 연 26.5㎡ | 6억 5,000만원 | 890만원대지 기준 |
| 2026-08-19 | 정릉동 3** | 단독·다가구 · 단독 · 1967년 | 99㎡ / 연 73.4㎡ | 5억 8,500만원 | 591만원대지 기준 |
| 2026-08-19 | 정릉동 6** | 단독·다가구 · 다가구 · 1993년 | 92㎡ / 연 140㎡ | 6억 7,000만원 | 728만원대지 기준 |
| 2026-08-17 | 정릉동 1** | 단독·다가구 · 다가구 · 1991년 | 63㎡ / 연 98.1㎡ | 5억 3,000만원 | 841만원대지 기준 |
| 2026-08-03 | 정릉동 5** | 단독·다가구 · 단독 · 2017년 | 83㎡ / 연 99.4㎡ | 3억 7,500만원 | 452만원대지 기준 |
| 2026-07-30 | 정릉동 1** | 단독·다가구 · 다가구 · 1993년 | 152㎡ / 연 299.4㎡ | 9억 7,000만원 | 638만원대지 기준 |
| 2026-07-16 | 정릉동 6** | 단독·다가구 · 단독 · 1957년 | 116㎡ / 연 50㎡ | 3억 9,000만원 | 336만원대지 기준 |
| 2026-07-08 | 정릉동 1** | 단독·다가구 · 단독 · 1968년직거래 | 79㎡ / 연 56.3㎡ | 2억원 | 253만원대지 기준 |
| 2026-06-14 | 정릉동 1** | 단독·다가구 · 단독 · 1970년 | 129㎡ / 연 67.3㎡ | 6억 2,500만원 | 484만원대지 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
인근 매각 사례
같은 동(정릉동) 법원 낙찰 결과
최근 낙찰 사례 없음
물건 요약
서울특별시 성북구 정릉동 단독주택다가구 법원 경매(서울북부지방법원 2025타경11810 · 물건 1). 최저입찰가 1억 5,592만원으로 감정가 4억 7,582만원의 33%이다. (10월 27일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 27일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책