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최저입찰가 · 감정가 2억 3,300만원
1억 8,640만원
감정가 대비 80% · 유찰 6회 · 매각기일 11월 5일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
핵심 정보
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 8,640만원 |
| 감정가 대비 | 80% |
| 공시가격 | 2026년 1억 4,100만원 · 최저가는 공시가격의 132% |
| 유찰 | 6회 |
| 매각기일 | 11월 5일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기) |
| 전용면적 | 13.44㎡ |
| 대지지분 | 9.70㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 22일 | 1억 8,640만원 | 6회 |
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- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
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인근 매각 사례
같은 동(창신동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 79.5% (감정가 대비, 6건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 오피스텔 20.5㎡창신동 | 2억 8,400만원 | 2억 2,696만원 | 79.9% | 2회 | - |
| 2026-11-05 | 오피스텔 19.4㎡창신동 | 2억 7,700만원 | 2억 2,137만원 | 79.9% | 2회 | - |
| 2026-10-20 | 상가,오피스텔,근린시설 20.5㎡창신동 | 2억 9,400만원 | 2억 3,406만원 | 79.6% | 2회 | - |
| 2026-10-14 | 상가,오피스텔,근린시설 19.0㎡창신동 | 2억 7,000만원 | 2억 1,496만원 | 79.6% | 7회 | - |
| 2026-10-14 | 연립주택,다세대,빌라 14.2㎡창신동 | 2억 4,400만원 | 1억 9,252만원 | 78.9% | 4회 | - |
| 2026-10-14 | 상가,오피스텔,근린시설 15.5㎡창신동 | 2억 6,400만원 | 2억 830만원 | 78.9% | 6회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 종로구 창신동 연립주택 13.4㎡ 법원 경매(서울중앙지방법원 2025타경102629 · 물건 1). 최저입찰가 1억 8,640만원으로 감정가 2억 3,300만원의 80%이다. 2026-11-05 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. (11월 5일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 5일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책