온비드 공매철도용지서울·경기·인천 전문
경기도 용인시 처인구 삼가동 122-10, 122-1, 121-2
경기도 용인시 처인구 삼가동
최저입찰가 · 감정가 18억 2,734만원
18억 2,734만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 입찰 기간 11월 23일 ~ 11월 25일 (D-16)
핵심 정보
| 감정가 | 18억 2,734만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 18억 2,734만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 유찰 | 0회 |
| 입찰 기간 | 11월 23일 ~ 11월 25일 (D-16) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 1618.00㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 10일 | 18억 2,734만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
11월 8일 확인
건물
| 주용도 | 공동주택 |
|---|---|
| 사용승인 | 1992년 |
| 규모 | 지상 4층 |
| 연면적 | 229.08㎡ |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
주변 실거래 · 삼가동 토지 최근 3년 12건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 삼가동 2** | 토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분 | 36.8㎡ | 100만원 | 3만원토지 기준 |
| 2026-09-29 | 삼가동 산7* | 토지 · 임야 · 보전녹지지역지분 | 331㎡ | 6,500만원 | 20만원토지 기준 |
| 2026-09-29 | 삼가동 산7* | 토지 · 임야 · 보전녹지지역지분 | 331㎡ | 6,500만원 | 20만원토지 기준 |
| 2026-09-29 | 삼가동 산7* | 토지 · 임야 · 보전녹지지역지분 | 330.5㎡ | 6,500만원 | 20만원토지 기준 |
| 2026-09-29 | 삼가동 산7* | 토지 · 임야 · 보전녹지지역지분 | 330.5㎡ | 6,500만원 | 20만원토지 기준 |
| 2026-09-29 | 삼가동 산7* | 토지 · 임야 · 보전녹지지역지분 | 826㎡ | 1억 6,250만원 | 20만원토지 기준 |
| 2026-09-29 | 삼가동 산7* | 토지 · 임야 · 보전녹지지역지분 | 165㎡ | 3,250만원 | 20만원토지 기준 |
| 2026-09-29 | 삼가동 산7* | 토지 · 임야 · 보전녹지지역지분 | 496㎡ | 9,750만원 | 20만원토지 기준 |
| 2026-09-29 | 삼가동 산7* | 토지 · 임야 · 보전녹지지역지분 | 661㎡ | 1억 3,000만원 | 20만원토지 기준 |
| 2026-09-29 | 삼가동 산7* | 토지 · 임야 · 보전녹지지역지분 | 397㎡ | 7,800만원 | 20만원토지 기준 |
| 2026-09-29 | 삼가동 산7* | 토지 · 임야 · 보전녹지지역지분 | 662㎡ | 1억 3,000만원 | 20만원토지 기준 |
| 2026-09-29 | 삼가동 산7* | 토지 · 임야 · 보전녹지지역지분 | 496㎡ | 9,750만원 | 20만원토지 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
가격 계산해보기
견줄 시세: 감정가 18억 2,734만원
땅값
개별공시지가 정보가 없어 땅값은 빼고 계산합니다.
건물값
- 건축비: 국토교통부 기본형건축비 고시 (2026-09-15 기준)
- 구조지수·잔가율: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (구조지수표, 잔가율표) (2026-01-01 기준)
- 용도지수: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (용도지수표) (2026-01-01 기준)
대략 이 가격대 (참고용)
9,000만원 ~ 1억 1,000만원
- 땅값 0만원
- 건물값 1억원 = 새로 지으면 4억 2,700만원 × 잔가율 24%
- 건축비 ㎡당 233만원 × 구조 1 × 용도 0.8
- 범위 ±10%
💡 원가가 시세보다 낮습니다. 땅값 비중이 큰 물건이라 같은 동네 토지 시세도 확인해 보세요.
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
물건 요약
경기도 용인시 처인구 삼가동 철도용지 온비드 공매(경기도 용인시 처인구 삼가동 122-10, 122-1, 121-2). 최저입찰가 18억 2,734만원으로 감정가 18억 2,734만원의 100%이다. 입찰 마감은 2026-11-25이다. (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.