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서울북부지방법원 2025타경3319 · 물건 1

서울특별시 중랑구 중화동 326-68 3층301호

2026-10-27에 3억 4,950만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 94.5%

최저입찰가 · 감정가 3억 7,000만원

2억 9,600만원

감정가 대비 80% · 유찰 1회 · 매각기일 10월 27일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 13일	2억 9,600만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

같은 동(중화동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 81.9% (감정가 대비, 3건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-10-27	아파트 84.8㎡중화동	6억 2,300만원	5억 2,300만원	83.9%	1회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 24.3㎡중화동	1억 4,500만원	1억 2,000만원	82.8%	2회	-
2026-10-13	다세대 31.8㎡중화동	2억 9,300만원	2억 3,118만원	78.9%	8회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 중랑구 중화동 다세대 51.8㎡ 법원 경매(서울북부지방법원 2025타경3319 · 물건 1). 최저입찰가 2억 9,600만원으로 감정가 3억 7,000만원의 80%이다. (10월 27일 기준, 출처: 법원경매정보)