법원 경매근린시설서울·경기·인천 전문
2026-10-21에 2억 3,400만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 53.7%
최저입찰가 · 감정가 4억 3,600만원
1억 4,955만원
감정가 대비 34% · 유찰 3회 · 매각기일 10월 21일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 4억 3,600만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 4,955만원 |
| 감정가 대비 | 34% |
| 유찰 | 3회 |
| 매각기일 | 10월 21일 (낙찰) |
| 전용면적 | 82.11㎡ |
| 토지면적 | 48.26㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 7일 | 1억 4,955만원 | 3회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
10월 22일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 194만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 도시지역 |
| 지역·지구 | 도시교통정비지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
건물 전체 정보
| 건물명 | 광교 더퍼스트 지식산업센터 |
|---|---|
| 주용도 | 공장 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 규모 | 지상 15층 · 지하 1층 |
| 연면적 | 38,802㎡ (건물 전체) |
| 대지면적 | 5,483㎡ (건물 전체) |
| 용적률 | 346.9% |
| 건폐율 | 59.9% |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
인근 매각 사례
같은 동(원천동) 법원 낙찰 결과
최근 낙찰 사례 없음
물건 요약
경기도 수원시 원천동 근린시설 82.1㎡ 법원 경매(수원지방법원 2025타경1367 · 물건 1). 최저입찰가 1억 4,955만원으로 감정가 4억 3,600만원의 34%이다. (10월 21일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 21일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책