최저입찰가 · 감정가 6,200만원
729만원
감정가 대비 12% · 유찰 6회 · 매각기일 11월 17일 (D-8)
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
핵심 정보
| 감정가 | 6,200만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 729만원 |
| 감정가 대비 | 12% |
| 유찰 | 6회 |
| 매각기일 | 11월 17일 (D-8) |
| 전용면적 | 17.50㎡ |
| 토지면적 | 2.58㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 3일 | 729만원 | 6회 |
| 10월 7일 | 1,042만원 | 5회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
승윤노블리안시티 실거래 전체최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
비교 대상: 승윤노블리안시티 (의정부동 377-2) · 전용 17㎡
최근 1년 같은 평형 매매가 없어 할인율을 계산하지 않았습니다.
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
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이 시군구 오피스텔 전월세전환율 7.1%
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- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
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인근 매각 사례
같은 동(의정부동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 55.5% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 다세대 16.5㎡의정부동 | 4,720만원 | 2,856만원 | 60.5% | 2회 | - |
| 2026-11-05 | 오피스텔 43.6㎡의정부동 | 2억 1,000만원 | 1억 760만원 | 51.2% | 13회 | - |
| 2026-11-04 | 상가,오피스텔,근린시설 59.5㎡의정부동 | 2억 4,200만원 | 1억 4,230만원 | 58.8% | 2회 | - |
| 2026-11-04 | 상가,오피스텔,근린시설 43.6㎡의정부동 | 1억 9,200만원 | 1억 1,000만원 | 57.3% | 2회 | - |
| 2026-11-03 | 연립주택,다세대,빌라 48.5㎡의정부동 | 1억 3,100만원 | 9,256만원 | 70.7% | 1회 | - |
| 2026-11-03 | 상가,오피스텔,근린시설 14.5㎡의정부동 | 8,500만원 | 4,252만원 | 50.0% | 2회 | - |
| 2026-11-03 | 상가,오피스텔,근린시설 21.3㎡의정부동 | 1억 5,000만원 | 6,565만원 | 43.8% | 12회 | - |
| 2026-10-28 | 상가,오피스텔,근린시설 19.6㎡의정부동 | 7,100만원 | 3,668만원 | 51.7% | 9회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 의정부시 의정부동 오피스텔 17.5㎡ 법원 경매(의정부지방법원 2025타경73638 · 물건 1). 최저입찰가 729만원으로 감정가 6,200만원의 12%이다. 매각기일은 2026-11-17이다. 같은 평형의 최근 1년 매매가 없어 실거래 비교는 하지 않았다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책