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안산지원 2025타경52633 · 물건 1

경기도 광명시 노온사동 산70

최저입찰가 · 감정가 6,568만원

3,219만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 10월 7일 (결과 확인 중)

권리 관련 경고 1건

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확인일	최저가	유찰
10월 7일	3,219만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

11월 8일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 6만원 (2026년)
용도지역	자연녹지지역
지역·지구	보전산지, 공익용산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-10-08	노온사동 4**	토지 · 전 · 개발제한구역직거래	1,121㎡	6억 2,733만원	56만원토지 기준
2026-10-08	노온사동 4**	토지 · 전 · 개발제한구역직거래	1,124㎡	6억 2,900만원	56만원토지 기준
2026-09-28	노온사동 4**	토지 · 전 · 개발제한구역	360㎡	2억 710만원	58만원토지 기준
2026-07-28	노온사동 4**	토지 · 전 · 개발제한구역	1,617㎡	5억 8,000만원	36만원토지 기준
2026-06-16	노온사동 산7*	토지 · 임야 · 개발제한구역	5,359㎡	8억 8,000만원	16만원토지 기준
2026-06-16	노온사동 산7*	토지 · 임야 · 개발제한구역	4,050㎡	4억 6,620만원	12만원토지 기준
2026-06-16	노온사동 산7*	토지 · 임야 · 개발제한구역	5,164㎡	8억 4,700만원	16만원토지 기준
2026-04-30	노온사동 4**	토지 · 전 · 개발제한구역	1,646㎡	9억 600만원	55만원토지 기준
2026-04-07	노온사동 산2*	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래지분	5.8㎡	237만원	41만원토지 기준
2026-02-02	노온사동 4**	토지 · 전 · 개발제한구역지분	3,213㎡	13억 6,000만원	42만원토지 기준
2026-02-02	노온사동 4**	토지 · 전 · 개발제한구역지분	804㎡	3억 4,000만원	42만원토지 기준
2026-02-02	노온사동 4**	토지 · 전 · 개발제한구역지분	1,157㎡	4억 9,000만원	42만원토지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

견줄 시세: 감정가 6,568만원

땅값

개별공시지가 ㎡당 6만원 (2026년)

토지 면적㎡공시지가 → 시세 배율 1.20배

건물값

건물 면적㎡경과연수년

구조

건축물대장 구조 정보가 없어 철근콘크리트조로 두었습니다. 맞는 구조를 골라 보세요.용도

대략 이 가격대 (참고용)

3,100만원 ~ 3,800만원

💡 원가가 시세보다 낮습니다. 땅값 비중이 큰 물건이라 같은 동네 토지 시세도 확인해 보세요.

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

같은 동(노온사동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 광명시 노온사동 임야 법원 경매(안산지원 2025타경52633 · 물건 1). 최저입찰가 3,219만원으로 감정가 6,568만원의 49%이다. (10월 7일 기준, 출처: 법원경매정보)