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최저입찰가 · 감정가 5,616만원
1,178만원
감정가 대비 21% · 유찰 7회 · 매각기일 11월 10일 (D-1)
권리 관련 경고 1건
- 지분매각건물·토지의 일부 지분만 매각됩니다. 다른 공유자와의 관계, 사용·대출 제한을 확인해야 합니다.
입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 감정가 | 5,616만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1,178만원 |
| 감정가 대비 | 21% |
| 공시가격 | 2026년 1억 2,000만원 · 최저가는 공시가격의 10% |
| 유찰 | 7회 |
| 매각기일 | 11월 10일 (D-1) |
| 전용면적 | 26.05㎡ |
| 대지지분 | 64.44㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 27일 | 1,178만원 | 7회 |
| 10월 7일 | 1,472만원 | 6회 |
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- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
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인근 매각 사례
같은 동(망우동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 82.1% (감정가 대비, 3건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 상가,오피스텔,근린시설 18.1㎡망우동 | 1억 4,300만원 | 1억 1,108만원 | 77.7% | 2회 | - |
| 2026-10-27 | 연립주택,다세대,빌라 14.9㎡망우동 | 1억 900만원 | 9,000만원 | 82.6% | 1회 | - |
| 2026-10-20 | 연립주택,다세대,빌라 56.4㎡망우동 | 3억 2,600만원 | 2억 8,100만원 | 86.2% | 1회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 중랑구 망우동 빌라 26.1㎡ 법원 경매(서울북부지방법원 2025타경13079 · 물건 2). 최저입찰가 1,178만원으로 감정가 5,616만원의 21%이다. 매각기일은 2026-11-10이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책