법원 경매빌라서울·경기·인천 전문
2026-10-22에 5억 7,301만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 113.9%
최저입찰가 · 감정가 5억 300만원
5억 300만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 10월 22일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 5억 300만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 5억 300만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 공시가격 | 2026년 2억 9,000만원 · 최저가는 공시가격의 173% |
| 유찰 | 0회 |
| 매각기일 | 10월 22일 (낙찰) |
| 전용면적 | 22.85㎡ |
| 대지지분 | 16.19㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 8일 | 5억 300만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(서초동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 64.8% (감정가 대비, 7건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 오피스텔 19.8㎡서초동 | 2억 1,700만원 | 1억 6,856만원 | 77.7% | 5회 | - |
| 2026-10-28 | 연립주택,다세대,빌라 57.7㎡서초동 | 15억 2,400만원 | 6억 7,005만원 | 44.0% | 5회 | - |
| 2026-10-20 | 상가,오피스텔,근린시설 33.6㎡서초동 | 2억 6,000만원 | 1억 3,312만원 | 51.2% | 3회 | - |
| 2026-10-15 | 상가,오피스텔,근린시설 16.9㎡서초동 | 1억 6,500만원 | 1억 7,000만원 | 103.0% | 0회 | - |
| 2026-10-14 | 다세대 30.0㎡서초동 | 5억 1,500만원 | 3,788만원 | 7.4% | 12회 | - |
| 2026-10-13 | 상가,오피스텔,근린시설 19.3㎡서초동 | 1억 9,700만원 | 1억 7,356만원 | 88.1% | 1회 | - |
| 2026-10-08 | 다세대 28.3㎡서초동 | 4억 3,600만원 | 3억 5,950만원 | 82.5% | 4회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 서초구 서초동 빌라 22.9㎡ 법원 경매(서울중앙지방법원 2025타경103680 · 물건 1). 최저입찰가 5억 300만원으로 감정가 5억 300만원의 100%이다. (10월 22일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 22일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책