법원 경매오피스텔서울·경기·인천 전문

인천지방법원 2026타경501012 · 물건 1

인천광역시 서구 마전동 988-1 6층606호

최저입찰가 · 감정가 2억 600만원

1억 94만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 9일 (오늘)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 26일	1억 94만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

비교 대상: 마전동 988-1 (마전동 988-1)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-04-1072.62㎡ · 7층	72.62㎡	7	2억 3,000만원
2025-07-2374.63㎡ · 6층	74.63㎡	6	1억 2,750만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2024-08-0672.62㎡ · 6층	72.62㎡	6	1억 4,900만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

월세와 보증금을 넣어 보세요.

보증금만원월세만원

전월세전환율 (보증금 → 연 임대료) 6.2%

이 시군구 오피스텔 전월세전환율 6.2%

수익률 (공실·비용·세금 전) 3.5%

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대략 이 가격대 (참고용)

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참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

같은 동(마전동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 69.2% (감정가 대비, 8건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-04	연립주택,다세대,빌라 60.3㎡마전동	1억 5,400만원	1억 800만원	70.1%	1회	-
2026-11-02	다세대 45.6㎡마전동	1억 2,500만원	6,300만원	50.4%	2회	-
2026-11-02	아파트 200.2㎡마전동	4억 9,400만원	4억 2,951만원	86.9%	1회	-
2026-10-30	연립주택,다세대,빌라 60.0㎡마전동	2억 1,000만원	1억 4,250만원	67.9%	2회	-
2026-10-28	연립주택,다세대,빌라 72.0㎡마전동	1억 9,500만원	1억 612만원	54.4%	2회	-
2026-10-21	아파트 42.1㎡마전동	1억 2,700만원	7,813만원	61.5%	2회	-
2026-10-20	아파트 84.8㎡마전동	4억 2,000만원	3억 6,989만원	88.1%	1회	-
2026-10-16	다세대 75.1㎡마전동	2억 300만원	1억 5,000만원	73.9%	1회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

인천광역시 서구 마전동 오피스텔 법원 경매(인천지방법원 2026타경501012 · 물건 1). 최저입찰가 1억 94만원으로 감정가 2억 600만원의 49%이다. 매각기일은 2026-11-09이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)