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서울중앙지방법원 2025타경102870 · 물건 1

서울특별시 서초구 원지동 산4-52

2026-10-22에 2억 7,778만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 93.9%

최저입찰가 · 감정가 2억 9,591만원

2억 3,673만원

감정가 대비 80% · 유찰 1회 · 매각기일 10월 22일 (낙찰)

권리 관련 경고 1건

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확인일	최저가	유찰
10월 8일	2억 3,673만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

10월 23일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 5만원 (2026년)
용도지역	도시지역
지역·지구	비행안전제6구역(전술), 대공방어협조구역, 보전산지, 공익용산지, 개발제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 야생생물보호구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2025-12-18	원지동 2*	토지 · 전 · 개발제한구역	1,502㎡	45억원	300만원토지 기준
2025-08-12	원지동 5**	토지 · 전 · 개발제한구역직거래	456㎡	1억 3,800만원	30만원토지 기준
2025-08-12	원지동 5**	토지 · 전 · 개발제한구역직거래	304㎡	9,200만원	30만원토지 기준
2025-08-12	원지동 5**	토지 · 전 · 개발제한구역직거래	364㎡	1억 1,000만원	30만원토지 기준
2025-08-05	원지동 5**	토지 · 답 · 개발제한구역	2,387㎡	10억 5,300만원	44만원토지 기준
2025-04-16	원지동 산3*	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래	3,074㎡	7억 2,049만원	23만원토지 기준
2024-11-20	원지동 3**	토지 · 대 · 개발제한구역직거래	222㎡	6억 4,100만원	289만원토지 기준
2024-10-29	원지동 산*	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래지분	9,917.3㎡	5억 5,780만원	6만원토지 기준
2024-10-29	원지동 산*	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래지분	925.3㎡	5,220만원	6만원토지 기준
2024-10-14	원지동 3**	토지 · 전 · 개발제한구역지분	512.5㎡	4억 9,000만원	96만원토지 기준
2024-10-10	원지동 2**	토지 · 전 · 개발제한구역	696㎡	6억 5,000만원	93만원토지 기준
2024-10-07	원지동 5**	토지 · 전 · 개발제한구역	1,256㎡	2억 8,000만원	22만원토지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

같은 동(원지동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

서울특별시 서초구 원지동 임야 법원 경매(서울중앙지방법원 2025타경102870 · 물건 1). 최저입찰가 2억 3,673만원으로 감정가 2억 9,591만원의 80%이다. (10월 22일 기준, 출처: 법원경매정보)