법원 경매상가서울·경기·인천 전문
2026-10-19에 6억 5,000만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 61.9%
최저입찰가 · 감정가 10억 5,000만원
4억 3,008만원
감정가 대비 41% · 유찰 4회 · 매각기일 10월 19일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 10억 5,000만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 4억 3,008만원 |
| 감정가 대비 | 41% |
| 유찰 | 4회 |
| 매각기일 | 10월 19일 (낙찰) |
| 전용면적 | 253.48㎡ |
| 토지면적 | 119.82㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 7일 | 4억 3,008만원 | 4회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
11월 8일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 591만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 도시지역 |
| 지역·지구 | 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 지구단위계획구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
건물 전체 정보
| 건물명 | CarSeoul.com |
|---|---|
| 주용도 | 자동차관련시설 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 규모 | 지상 11층 · 지하 3층 |
| 연면적 | 28,741.96㎡ (건물 전체) |
| 대지면적 | 3,531.8㎡ (건물 전체) |
| 용적률 | 600% |
| 건폐율 | 59.9% |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
주변 실거래 · 용답동 상업·업무용 최근 3년 12건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 용답동 55-2 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제2종일반주거 · 집합 · 1층 · 2025년 | 30.4㎡ | 2억원 | 658만원전용 기준 |
| 2026-08-03 | 용답동 228-1 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 준주거 · 집합 · 1990년직거래 | 23.8㎡ | 4,800만원 | 202만원전용 기준 |
| 2026-08-03 | 용답동 228-1 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 준주거 · 집합 · 1990년직거래 | 23.8㎡ | 7,200만원 | 303만원전용 기준 |
| 2026-07-28 | 용답동 228-1 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 준주거 · 집합 · 1990년직거래지분 | 6.9㎡ | 1,330만원 | 192만원전용 기준 |
| 2026-06-11 | 용답동 7* | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 준주거 · 일반 · 1983년 | 212.9㎡ | 43억원 | 2,020만원대지 기준 |
| 2026-05-20 | 용답동 5* | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제2종일반주거 · 일반 · 1976년 | 105.8㎡ | 16억 9,000만원 | 1,597만원대지 기준 |
| 2026-04-30 | 용답동 234 | 상업·업무용 · 판매 · 유통상업 · 집합 · 1979년직거래 | 44.8㎡ | 1억 4,000만원 | 313만원전용 기준 |
| 2026-04-30 | 용답동 234 | 상업·업무용 · 판매 · 유통상업 · 집합 · 1979년직거래 | 44.8㎡ | 1억 4,000만원 | 313만원전용 기준 |
| 2026-04-02 | 용답동 228-1 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 준주거 · 집합 · 1990년직거래 | 16.1㎡ | 4,200만원 | 261만원전용 기준 |
| 2026-04-02 | 용답동 228-1 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 준주거 · 집합 · 1990년직거래 | 18.7㎡ | 5,150만원 | 275만원전용 기준 |
| 2026-04-02 | 용답동 228-1 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 준주거 · 집합 · 1990년직거래 | 23.8㎡ | 6,200만원 | 261만원전용 기준 |
| 2026-03-04 | 용답동 234 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 유통상업 · 집합 · 1979년 | 79.3㎡ | 2억 8,000만원 | 353만원전용 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
인근 매각 사례
같은 동(용답동) 법원 낙찰 결과
최근 낙찰 사례 없음
물건 요약
서울특별시 성동구 용답동 상가 253.5㎡ 법원 경매(서울동부지방법원 2024타경56679 · 물건 1). 최저입찰가 4억 3,008만원으로 감정가 10억 5,000만원의 41%이다. (10월 19일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 19일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책