법원 경매빌라서울·경기·인천 전문

서울북부지방법원 2025타경12451 · 물건 1

서울특별시 성북구 정릉동 401-1 스마트빌 씨동 2층202호

2026-10-27에 2억 2,729만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 72.8%

최저입찰가 · 감정가 3억 1,200만원

1억 9,968만원

감정가 대비 64% · 유찰 5회 · 매각기일 10월 27일 (낙찰)

권리 관련 경고 1건

입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.

확인일	최저가	유찰
10월 13일	1억 9,968만원	5회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

같은 동(정릉동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 67.0% (감정가 대비, 7건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-03	연립주택,다세대,빌라 30.0㎡정릉동	3억 1,900만원	1억 9,667만원	61.7%	3회	-
2026-11-03	연립주택,다세대,빌라 48.2㎡정릉동	2억 3,000만원	1억 5,127만원	65.8%	3회	-
2026-11-03	연립주택,다세대,빌라 29.2㎡정릉동	2억 2,600만원	1억 7,899만원	79.2%	2회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 29.1㎡정릉동	2억 3,000만원	2,316만원	10.1%	11회	-
2026-10-27	아파트 59.9㎡정릉동	5억 7,500만원	5억 5,000만원	95.7%	1회	-
2026-10-20	연립주택,다세대,빌라 44.3㎡정릉동	3억 100만원	2억 4,112만원	80.1%	2회	-
2026-10-13	다세대 51.4㎡정릉동	3억 3,800만원	2억 5,899만원	76.6%	9회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 성북구 정릉동 빌라 35.6㎡ 법원 경매(서울북부지방법원 2025타경12451 · 물건 1). 최저입찰가 1억 9,968만원으로 감정가 3억 1,200만원의 64%이다. (10월 27일 기준, 출처: 법원경매정보)