법원 경매대지서울·경기·인천 전문

고양지원 2025타경60974 · 물건 3

경기도 파주시 목동동 702-8

최저입찰가 · 감정가 6억 9,975만원

2억 4,002만원

감정가 대비 34% · 유찰 3회 · 매각기일 11월 17일 (D-8)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
11월 3일	2억 4,002만원	3회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

11월 8일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 133만원 (2026년)
용도지역	도시지역
지역·지구	제1종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2025-10-30	목동동 1***	토지 · 대 · 제1종일반주거지역	291㎡	4억 9,500만원	170만원토지 기준
2025-07-04	목동동 7**	토지 · 대 · 제1종일반주거지역	242.8㎡	4억 8,000만원	198만원토지 기준
2025-03-20	목동동 1***	토지 · 대 · 준주거지역직거래지분	287.9㎡	7억원	243만원토지 기준
2024-11-14	목동동 1***	토지 · 대 · 제2종전용주거지역직거래지분	42.2㎡	50만원	1만원토지 기준
2024-03-07	목동동 1***	토지 · 대 · 제1종일반주거지역	263.3㎡	6억 5,000만원	247만원토지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

견줄 시세: 감정가 6억 9,975만원

땅값

개별공시지가 ㎡당 133만원 (2026년)

토지 면적㎡공시지가 → 시세 배율 1.20배

건물값

건물 면적㎡경과연수년

구조

건축물대장 구조 정보가 없어 철근콘크리트조로 두었습니다. 맞는 구조를 골라 보세요.용도

대략 이 가격대 (참고용)

4억 700만원 ~ 4억 9,700만원

💡 원가가 시세보다 낮습니다. 땅값 비중이 큰 물건이라 같은 동네 토지 시세도 확인해 보세요.

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

같은 동(목동동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 50.0% (감정가 대비, 1건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-10-07	단독주택다가구목동동	11억 6,256만원	5억 8,100만원	50.0%	2회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

경기도 파주시 목동동 대지 법원 경매(고양지원 2025타경60974 · 물건 3). 최저입찰가 2억 4,002만원으로 감정가 6억 9,975만원의 34%이다. 매각기일은 2026-11-17이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)