법원 경매빌라서울·경기·인천 전문
2026-11-04에 1억 5,610만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 67.9%
최저입찰가 · 감정가 2억 3,000만원
1억 1,270만원
감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 4일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 1,270만원 |
| 감정가 대비 | 49% |
| 유찰 | 2회 |
| 매각기일 | 11월 4일 (낙찰) |
| 전용면적 | 43.66㎡ |
| 대지지분 | 29.52㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 21일 | 1억 1,270만원 | 2회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(괴안동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 76.4% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 다세대 44.3㎡괴안동 | 2억 3,600만원 | 1억 9,723만원 | 83.6% | 1회 | - |
| 2026-10-22 | 연립주택,다세대,빌라 33.8㎡괴안동 | 1억 2,420만원 | 6,180만원 | 49.8% | 2회 | - |
| 2026-10-15 | 아파트 73.1㎡괴안동 | 4억 8,400만원 | 3억 8,900만원 | 80.4% | 2회 | - |
| 2026-10-15 | 아파트 84.1㎡괴안동 | 5억 6,800만원 | 4억 4,900만원 | 79.0% | 2회 | - |
| 2026-10-15 | 아파트 84.1㎡괴안동 | 5억 6,800만원 | 4억 7,500만원 | 83.6% | 2회 | - |
| 2026-10-15 | 아파트 73.5㎡괴안동 | 4억 9,200만원 | 3억 8,900만원 | 79.1% | 2회 | - |
| 2026-10-15 | 아파트 107.4㎡괴안동 | 7억 2,600만원 | 5억 4,900만원 | 75.6% | 2회 | - |
| 2026-10-15 | 아파트 84.1㎡괴안동 | 5억 6,300만원 | 4억 4,900만원 | 79.8% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 부천시 괴안동 빌라 43.7㎡ 법원 경매(부천지원 2026타경30310 · 물건 1). 최저입찰가 1억 1,270만원으로 감정가 2억 3,000만원의 49%이다. (11월 4일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 4일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책