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인천지방법원 2026타경500373 · 물건 1

인천광역시 중구 운서동 2708-8 풍림아이원아파트 627동 4층407호

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최저입찰가 · 감정가 2억 1,000만원

1억 290만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 10일 (D-1)

실거래 대비 시세보다 41% 저렴신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	2억 1,000만원
최저입찰가	1억 290만원
감정가 대비	49%
유찰	2회
매각기일	11월 10일 (D-1)
전용면적	59.99㎡
토지면적	67.69㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 27일	1억 290만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

풍림아이원6-2단지 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 41% 저렴신뢰도 높음

S등급· 89점

비교 대상: 풍림아이원6-2단지 (운서동 2708-8) · 약 23평 · 전용 59㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	1억 290만원
기준 시세	1억 7,300만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	59.5%
시세와 차이	7,010만원
비교 거래 수	최근 3개월 6건 · 6개월 7건 · 1년 15건

추천 점수 89점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +49 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2259.99㎡ · 1층	59.99㎡	1	1억 8,000만원
2026-10-1559.99㎡ · 4층	59.99㎡	4	1억 7,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-2359.99㎡ · 2층	59.99㎡	2	2억원
2026-09-2159.99㎡ · 624 · 3층	59.99㎡ · 624	3	1억 7,300만원
2026-09-1159.99㎡ · 621 · 5층	59.99㎡ · 621	5	1억 6,800만원
2026-09-0559.99㎡ · 626 · 2층	59.99㎡ · 626	2	1억 7,000만원
2026-08-1359.99㎡ · 623 · 4층	59.99㎡ · 623	4	1억 7,100만원
2026-08-0259.99㎡ · 624 · 3층	59.99㎡ · 624	3	1억 8,900만원
2026-04-2259.99㎡ · 622 · 4층	59.99㎡ · 622	4	1억 6,000만원
2026-04-2159.99㎡ · 624 · 4층	59.99㎡ · 624	4	1억 7,800만원
2026-04-1759.99㎡ · 628 · 4층	59.99㎡ · 628	4	2억 700만원
2026-04-1559.99㎡ · 623 · 5층	59.99㎡ · 623	5	1억 5,800만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

1억 6,100만원 ~ 1억 8,500만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 1억 7,300만원 (15건)
범위 ±7% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(운서동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

인천광역시 중구 운서동 아파트 60.0㎡ 법원 경매(인천지방법원 2026타경500373 · 물건 1). 최저입찰가 1억 290만원으로 감정가 2억 1,000만원의 49%이다. 매각기일은 2026-11-10이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 1억 7,300만원보다 41% 낮다(신뢰도 높음). (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)