최저입찰가 · 감정가 2억 5,800만원
1억 7,100만원
감정가 대비 66% · 유찰 44회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 9일 (오늘)
동네 시세 대비 시세보다 21% 비쌈참고용
핵심 정보
| 감정가 | 2억 5,800만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 7,100만원 |
| 감정가 대비 | 66% |
| 유찰 | 44회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 9일 (오늘) |
| 전용면적 | - |
| 대지지분 | - |
| 건물면적 | 62.75㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 6일 | 1억 7,100만원 | 44회 |
| 11월 3일 | 1억 7,100만원 | 43회 |
| 10월 30일 | 1억 7,100만원 | 42회 |
| 10월 27일 | 1억 7,100만원 | 41회 |
| 10월 13일 | 1억 7,100만원 | 40회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
동네 시세 대비 시세보다 21% 비쌈참고용
D등급· 0점비교 근거: 같은 동네 빌라 ㎡당 시세 기준 (대지지분 정보 없음) · 전용 62㎡ · 대지지분을 몰라 참고용
| 최저입찰가 | 1억 7,100만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | 1억 4,182만원 (같은 동네 빌라 ㎡당 시세) |
| 최저가 ÷ 시세 | 120.6% |
| 시세와 차이 | 2,918만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 1년 10건 |
추천 점수 0점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 0 · 권리 경고 0 · 유찰 -35 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
1억 3,100만원 ~ 1억 5,200만원
- 출발점: 같은 동네 빌라 ㎡당 시세 기준 (대지지분 정보 없음) 1억 4,182만원 (10건)
- 범위 ±8% · 신뢰도 높음
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(도화동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 60.0% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 다세대도화동 | 3억 900만원 | 1억 5,936만원 | 51.6% | 2회 | - |
| 2026-11-03 | 다세대 27.9㎡도화동 | 6,600만원 | 2,640만원 | 40.0% | 3회 | - |
| 2026-11-02 | 아파트 65.5㎡도화동 | 2억 7,700만원 | 1억 7,949만원 | 64.8% | 2회 | - |
| 2026-11-02 | 아파트 65.5㎡도화동 | 2억 7,700만원 | 1억 8,399만원 | 66.4% | 2회 | - |
| 2026-11-02 | 아파트 65.5㎡도화동 | 2억 7,700만원 | 1억 8,427만원 | 66.5% | 2회 | - |
| 2026-11-02 | 아파트 65.5㎡도화동 | 2억 7,700만원 | 1억 8,500만원 | 66.8% | 2회 | - |
| 2026-11-02 | 아파트 76.2㎡도화동 | 3억 2,200만원 | 1억 9,103만원 | 59.3% | 2회 | - |
| 2026-11-02 | 아파트 65.5㎡도화동 | 2억 7,700만원 | 1억 7,947만원 | 64.8% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
인천광역시 미추홀구 도화동 다세대주택 온비드 공매(인천광역시 미추홀구 도화동 624-226 외 2필지 더머뭄 502호 다세대주택). 최저입찰가 1억 7,100만원으로 감정가 2억 5,800만원의 66%이다. 입찰 마감은 2026-11-09이다. 같은 동네 빌라의 ㎡당 시세로(대지지분 정보 없음) 추정한 시세 1억 4,182만원보다 21% 높다(참고용). (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 실거래가. 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.