최저입찰가 · 감정가 12억 3,250만원
12억 3,250만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 10일 (D-2)
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
권리 관련 경고 1건
- 지분매각건물·토지의 일부 지분만 매각됩니다. 다른 공유자와의 관계, 사용·대출 제한을 확인해야 합니다.
입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 감정가 | 12억 3,250만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 12억 3,250만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 유찰 | 0회 |
| 매각기일 | 11월 10일 (D-2) |
| 전용면적 | 119.99㎡ |
| 토지면적 | 30.99㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 27일 | 12억 3,250만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
마포한강푸르지오 실거래 전체최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
비교 대상: 마포한강푸르지오 (합정동 472) · 약 44평 · 전용 119㎡
최근 1년 같은 평형 매매가 없어 할인율을 계산하지 않았습니다.
같은 평형 최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-21119.99㎡ · 101 · 7층 | 119.99㎡ · 101 | 7 | 23억원 | |
| 2024-12-03119.99㎡ · 102 · 7층 | 119.99㎡ · 102 | 7 | 20억 6,000만원 | |
| 2024-12-02119.99㎡ · 102 · 21층 | 119.99㎡ · 102 | 21 | 27억원 | |
| 2024-01-09119.99㎡ · 102 · 29층 | 119.99㎡ · 102 | 29 | 23억원 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
같은 건물·평형 최근 1년 전세 중앙값으로 채웠습니다 (전세 2건). 보증금을 전환율로 연 임대료로 바꿉니다.
이 시군구 아파트 전월세전환율 4.8%
기본 3.5%. 바꿔 보세요.
- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
대략 이 가격대 (참고용)
19억 3,000만원 ~ 23억 5,900만원
- 연 임대수입 7,500만원 = 월세 × 12 + 보증금 × 전환율
- ÷ 수익률 3.5% = 21억 4,500만원
- 범위 ±10%
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(합정동) 법원 낙찰 결과
최근 낙찰 사례 없음
물건 요약
서울특별시 마포구 합정동 아파트 120.0㎡ 법원 경매(서울서부지방법원 2026타경50119 · 물건 1). 최저입찰가 12억 3,250만원으로 감정가 12억 3,250만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-10이다. 같은 평형의 최근 1년 매매가 없어 실거래 비교는 하지 않았다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책