법원 경매다세대서울·경기·인천 전문
2026-11-05에 1억 1,000만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 44.4%
최저입찰가 · 감정가 2억 4,800만원
1억 158만원
감정가 대비 41% · 유찰 4회 · 매각기일 11월 5일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 2억 4,800만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 158만원 |
| 감정가 대비 | 41% |
| 공시가격 | 2026년 1억 2,700만원 · 최저가는 공시가격의 80% |
| 유찰 | 4회 |
| 매각기일 | 11월 5일 (낙찰) |
| 전용면적 | 57.06㎡ |
| 대지지분 | 26.08㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 22일 | 1억 158만원 | 4회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(신월동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 76.1% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 다세대 28.8㎡신월동 | 2억 1,700만원 | 1억 7,186만원 | 79.2% | 2회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 28.4㎡신월동 | 2억 1,400만원 | 1억 2,400만원 | 57.9% | 3회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 27.9㎡신월동 | 2억 4,900만원 | 1억 9,152만원 | 76.9% | 2회 | - |
| 2026-11-04 | 연립주택,다세대,빌라 24.3㎡신월동 | 1억 6,500만원 | 1억 6,136만원 | 97.8% | 2회 | - |
| 2026-10-30 | 다세대 22.1㎡신월동 | 2억 8,100만원 | 2억 2,171만원 | 78.9% | 2회 | - |
| 2026-10-30 | 다세대 28.3㎡신월동 | 3억 1,200만원 | 1억 9,711만원 | 63.2% | 3회 | - |
| 2026-10-30 | 다세대 50.8㎡신월동 | 2억 9,800만원 | 2억 4,239만원 | 81.3% | 1회 | - |
| 2026-10-28 | 아파트 107.6㎡신월동 | 2억 7,650만원 | 2억 400만원 | 73.8% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 양천구 신월동 다세대 57.1㎡ 법원 경매(서울남부지방법원 2025타경12563 · 물건 1). 최저입찰가 1억 158만원으로 감정가 2억 4,800만원의 41%이다. (11월 5일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 5일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책