법원 경매오피스텔서울·경기·인천 전문
2026-11-06에 5억 8,590만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 54.0%
최저입찰가 · 감정가 10억 8,500만원
5억 5,552만원
감정가 대비 51% · 유찰 3회 · 매각기일 11월 6일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 10억 8,500만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 5억 5,552만원 |
| 감정가 대비 | 51% |
| 유찰 | 3회 |
| 매각기일 | 11월 6일 (낙찰) |
| 전용면적 | 176.43㎡ |
| 토지면적 | 88.88㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 23일 | 5억 5,552만원 | 3회 |
| 10월 7일 | 6억 9,440만원 | 2회 |
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인근 매각 사례
같은 동(가산동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 61.4% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 상가,오피스텔,근린시설 160.8㎡가산동 | 9억 8,900만원 | 5억 1,920만원 | 52.5% | 3회 | - |
| 2026-11-06 | 상가,오피스텔,근린시설 130.1㎡가산동 | 6억 6,100만원 | 3억 8,350만원 | 58.0% | 4회 | - |
| 2026-11-06 | 상가,오피스텔,근린시설 160.8㎡가산동 | 9억 8,900만원 | 5억 1,920만원 | 52.5% | 3회 | - |
| 2026-11-05 | 오피스텔 27.8㎡가산동 | 2억 5,200만원 | 1억 3,799만원 | 54.8% | 3회 | - |
| 2026-11-05 | 오피스텔 30.7㎡가산동 | 2억 8,500만원 | 1억 9,512만원 | 68.5% | 2회 | - |
| 2026-11-05 | 오피스텔 30.7㎡가산동 | 2억 7,900만원 | 1억 8,132만원 | 65.0% | 2회 | - |
| 2026-10-30 | 오피스텔 19.9㎡가산동 | 1억 8,800만원 | 1억 3,184만원 | 70.1% | 2회 | - |
| 2026-10-30 | 오피스텔 35.5㎡가산동 | 2억 5,300만원 | 1억 7,742만원 | 70.1% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 금천구 가산동 오피스텔 176.4㎡ 법원 경매(서울남부지방법원 2025타경11734 · 물건 1). 최저입찰가 5억 5,552만원으로 감정가 10억 8,500만원의 51%이다. (11월 6일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 6일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책