최저입찰가 · 감정가 -
1억 2,240만원
감정가 대비 미산정 · 유찰 19회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 9일 (오늘)
실거래 대비 시세보다 36% 비쌈참고용
핵심 정보
| 감정가 | - |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 2,240만원 |
| 감정가 대비 | 미산정 |
| 유찰 | 19회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 9일 (오늘) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | - |
| 건물면적 | 28.55㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 3일 | 1억 2,240만원 | 19회 |
| 10월 27일 | 1억 2,240만원 | 18회 |
| 10월 16일 | 1억 2,240만원 | 17회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
NEW더웰 실거래 전체실거래 대비 시세보다 36% 비쌈참고용
D등급· 0점비교 대상: NEW더웰 (간석동 214-28) · 전용 28㎡ · 거래가 적거나 옆 평형 거래로 비교
| 최저입찰가 | 1억 2,240만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | 9,000만원 (최근 1년 실거래 중앙값) |
| 최저가 ÷ 시세 | 136.0% |
| 시세와 차이 | 3,240만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 0건 · 6개월 0건 · 1년 1건 |
추천 점수 0점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 0 · 권리 경고 0 · 유찰 -35 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-1428.55㎡ · 14층 | 28.55㎡ | 14 | 9,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-0928.55㎡ · 11층 | 28.55㎡ | 11 | 9,000만원 | |
| 2025-04-2828.55㎡ · 8층 | 28.55㎡ | 8 | 6,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-03-1528.55㎡ · 14층 | 28.55㎡ | 14 | 9,500만원 | |
| 2024-11-0828.55㎡ · 7층 | 28.55㎡ | 7 | 9,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2024-10-3128.55㎡ · 10층 | 28.55㎡ | 10 | 7,000만원 | |
| 2024-07-3128.55㎡ · 14층 | 28.55㎡ | 14 | 8,081만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2024-02-0128.09㎡ · 13층 | 28.09㎡ | 13 | 1억 4,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2024-01-1128.09㎡ · 11층 | 28.09㎡ | 11 | 1억 4,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
8,500만원 ~ 9,500만원
- 출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 9,000만원 (1건)
- 범위 ±6% · 신뢰도 낮음
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(간석동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 51.5% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 연립주택,다세대,빌라 39.0㎡간석동 | 6,000만원 | 1,854만원 | 30.9% | 4회 | - |
| 2026-11-02 | 다세대 38.6㎡간석동 | 7,300만원 | 2,891만원 | 39.6% | 3회 | - |
| 2026-10-30 | 상가,오피스텔,근린시설간석동 | 49억 2,935만원 | 28억 2,000만원 | 57.2% | 2회 | - |
| 2026-10-27 | 오피스텔 44.2㎡간석동 | 6,600만원 | 2,559만원 | 38.8% | 3회 | - |
| 2026-10-27 | 오피스텔 55.3㎡간석동 | 1억 8,200만원 | 1억 787만원 | 59.3% | 2회 | - |
| 2026-10-22 | 오피스텔 55.3㎡간석동 | 1억 7,600만원 | 1억 1,290만원 | 64.1% | 2회 | - |
| 2026-10-15 | 오피스텔 59.2㎡간석동 | 1억 8,000만원 | 9,699만원 | 53.9% | 2회 | - |
| 2026-10-14 | 오피스텔 71.4㎡간석동 | 2억 100만원 | 1억 3,670만원 | 68.0% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
인천광역시 남동구 간석동 오피스텔 온비드 공매(인천광역시 남동구 간석동 214-28 1411호). 최저입찰가는 1억 2,240만원이다. 입찰 마감은 2026-11-09이다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중앙값 9,000만원보다 36% 높다(참고용). (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 실거래가. 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.