법원 경매아파트서울·경기·인천 전문

여주지원 2024타경33547 · 물건 1

경기도 여주시 세종로517번길 7-20 1동 5층 507호 (점봉동,인창아파트)

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최저입찰가 · 감정가 9,700만원

9,700만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 10월 21일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)

실거래 대비 시세보다 2% 비쌈신뢰도 보통

핵심 정보

감정가	9,700만원
최저입찰가	9,700만원
감정가 대비	100%
유찰	0회
매각기일	10월 21일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
전용면적	84.24㎡
토지면적	40.29㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 7일	9,700만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

인창 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 2% 비쌈신뢰도 보통

D등급· 30점

비교 대상: 인창 (점봉동 114) · 약 32평 · 전용 84㎡ · 최근 1년 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	9,700만원
기준 시세	9,500만원 (최근 1년 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	102.1%
시세와 차이	200만원
비교 거래 수	최근 3개월 0건 · 6개월 0건 · 1년 3건

추천 점수 30점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +10 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-05-0484.24㎡ · 10층	84.24㎡	10	1억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2984.24㎡ · 6층	84.24㎡	6	1억 1,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-2884.24㎡ · 5층	84.24㎡	5	1억 1,500만원
2026-02-2384.24㎡ · 1층	84.24㎡	1	9,000만원
2025-11-1584.24㎡ · 7층	84.24㎡	7	9,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-11-1284.24㎡ · 2층	84.24㎡	2	9,500만원
2025-11-0684.24㎡ · 1층	84.24㎡	1	9,500만원
2025-03-1184.24㎡ · 8층	84.24㎡	8	1억 1,600만원
2025-01-1484.24㎡ · 6층	84.24㎡	6	1억 1,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-01-1484.24㎡ · 6층	84.24㎡	6	1억 1,000만원
2024-11-2684.24㎡ · 6층	84.24㎡	6	9,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2024-11-0784.24㎡ · 4층	84.24㎡	4	9,800만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

8,900만원 ~ 1억 100만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 9,500만원 (3건)
범위 ±7% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(점봉동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 여주시 점봉동 아파트 84.2㎡ 법원 경매(여주지원 2024타경33547 · 물건 1). 최저입찰가 9,700만원으로 감정가 9,700만원의 100%이다. 2026-10-21 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중앙값 9,500만원보다 2% 높다(신뢰도 보통). (10월 21일 기준, 출처: 법원경매정보)