최저입찰가 · 감정가 2억 4,800만원
1억 8,850만원
감정가 대비 76% · 유찰 6회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 9일 (D-1)
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
핵심 정보
| 감정가 | 2억 4,800만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 8,850만원 |
| 감정가 대비 | 76% |
| 유찰 | 6회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 9일 (D-1) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | - |
| 건물면적 | 29.74㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 7일 | 1억 8,850만원 | 6회 |
| 11월 3일 | 1억 8,850만원 | 5회 |
| 10월 30일 | 1억 8,850만원 | 4회 |
| 10월 27일 | 1억 8,850만원 | 3회 |
| 10월 23일 | 1억 8,850만원 | 2회 |
| 10월 21일 | 1억 8,850만원 | 1회 |
| 10월 10일 | 1억 8,850만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
원흥 베네하임5차 실거래 전체최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
비교 대상: 원흥 베네하임5차 (도내동 956) · 전용 29㎡
최근 1년 같은 평형 매매가 없어 할인율을 계산하지 않았습니다.
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-0829.74㎡ · 23층 | 29.74㎡ | 23 | 2억 8,000만원 | |
| 2024-11-1529.74㎡ · 14층 | 29.74㎡ | 14 | 2억 7,303만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2024-11-0629.74㎡ · 17층 | 29.74㎡ | 17 | 2억 7,557만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2024-10-2029.74㎡ · 17층 | 29.74㎡ | 17 | 2억 7,557만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
| 2024-10-2029.74㎡ · 18층 | 29.74㎡ | 18 | 2억 7,557만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2024-10-1729.74㎡ · 19층 | 29.74㎡ | 19 | 2억 7,683만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
같은 건물·평형 최근 1년 월세 중앙값으로 채웠습니다 (월세 80건).
이 시군구 오피스텔 전월세전환율 5.9%
기본 3.5%. 바꿔 보세요.
- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
대략 이 가격대 (참고용)
2억 7,000만원 ~ 3억 3,000만원
- 연 임대수입 1,000만원 = 월세 × 12 + 보증금 × 전환율
- ÷ 수익률 3.5% = 3억원
- 범위 ±10%
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
물건 요약
경기도 고양시 덕양구 도내동 오피스텔 온비드 공매(경기도 고양시 덕양구 도내동 956 1527호 오피스텔). 최저입찰가 1억 8,850만원으로 감정가 2억 4,800만원의 76%이다. 입찰 마감은 2026-11-09이다. 같은 평형의 최근 1년 매매가 없어 실거래 비교는 하지 않았다. (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.