최저입찰가 · 감정가 1억 6,900만원
1억 6,900만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 13일 (D-4)
실거래 대비 시세보다 9% 비쌈참고용
권리 관련 경고 1건
- 선순위선순위 임차인·권리가 있을 수 있습니다. 보증금 등을 낙찰자가 인수할 수 있습니다.
입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 감정가 | 1억 6,900만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 6,900만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 유찰 | 0회 |
| 매각기일 | 11월 13일 (D-4) |
| 전용면적 | 29.60㎡ |
| 토지면적 | 8.26㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 30일 | 1억 6,900만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
광교푸르지오시티3단지 실거래 전체실거래 대비 시세보다 9% 비쌈참고용
D등급· 0점비교 대상: 광교푸르지오시티3단지 (상현동 1132-3) · 전용 29㎡ · 거래가 적거나 옆 평형 거래로 비교
| 최저입찰가 | 1억 6,900만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | 1억 5,500만원 (최근 1년 실거래 중앙값) |
| 최저가 ÷ 시세 | 109.0% |
| 시세와 차이 | 1,400만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 0건 · 6개월 1건 · 1년 2건 |
추천 점수 0점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 0 · 권리 경고 -20 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-1929.60㎡ · 5층 | 29.60㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | |
| 2026-03-1729.60㎡ · 4층 | 29.60㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | |
| 2025-11-2029.60㎡ · 4층 | 29.60㎡ | 4 | 1억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-10-2729.60㎡ · 8층 | 29.60㎡ | 8 | 1억 5,500만원 | |
| 2025-09-3029.60㎡ · 4층 | 29.60㎡ | 4 | 1억 5,000만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
| 2025-08-2229.60㎡ · 4층 | 29.60㎡ | 4 | 1억 5,400만원 | |
| 2024-11-2829.10㎡ · 6층 | 29.10㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | |
| 2024-10-3129.60㎡ · 10층 | 29.60㎡ | 10 | 1억 5,800만원 | |
| 2024-06-2229.60㎡ · 9층 | 29.60㎡ | 9 | 1억 6,200만원 | |
| 2024-04-3029.60㎡ · 10층 | 29.60㎡ | 10 | 1억 6,200만원 | |
| 2024-04-1529.60㎡ · 9층 | 29.60㎡ | 9 | 1억 6,000만원 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
1억 4,600만원 ~ 1억 6,400만원
- 출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 1억 5,500만원 (2건)
- 범위 ±6% · 신뢰도 낮음
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(상현동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 67.0% (감정가 대비, 3건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 오피스텔 84.7㎡상현동 | 6억원 | 4억원 | 66.7% | 2회 | - |
| 2026-11-03 | 오피스텔 23.5㎡상현동 | 1억 3,600만원 | 1억 3,600만원 | 100.0% | 0회 | - |
| 2026-10-14 | 상가,오피스텔,근린시설 30.5㎡상현동 | 1억 8,100만원 | 6,208만원 | 34.3% | 3회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 용인시 상현동 오피스텔 29.6㎡ 법원 경매(수원지방법원 2025타경57850 · 물건 4). 최저입찰가 1억 6,900만원으로 감정가 1억 6,900만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-13이다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중앙값 1억 5,500만원보다 9% 높다(참고용). (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 실거래가. 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책