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서울남부지방법원 2025타경10628 · 물건 1

서울특별시 금천구 시흥동 995-44

2026-10-21에 1억 7,500만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 52.5%

최저입찰가 · 감정가 3억 3,346만원

1억 3,659만원

감정가 대비 41% · 유찰 4회 · 매각기일 10월 21일 (낙찰)

권리 관련 경고 1건

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확인일	최저가	유찰
10월 7일	1억 3,659만원	4회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

10월 22일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 412만원 (2026년)
용도지역	도시지역
지역·지구	대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-10-16	시흥동 7**	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분	5㎡	1,195만원	239만원토지 기준
2026-10-16	시흥동 7**	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역해제직거래지분	5㎡	1,195만원	239만원토지 기준
2026-10-12	시흥동 7**	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분	2㎡	518만원	259만원토지 기준
2026-10-12	시흥동 8**	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분	3㎡	777만원	259만원토지 기준
2026-09-21	시흥동 4**	토지 · 도로 · 준공업지역직거래지분	2㎡	500만원	250만원토지 기준
2026-09-15	시흥동 7**	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분	1㎡	239만원	239만원토지 기준
2026-08-20	시흥동 7**	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분	5㎡	1,295만원	259만원토지 기준
2026-08-12	시흥동 7**	토지 · 대 · 제2종일반주거지역직거래	10㎡	1만원	0만원토지 기준
2026-08-11	시흥동 7**	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분	12㎡	3,315만원	276만원토지 기준
2026-08-07	시흥동 9**	토지 · 대 · 제1종일반주거지역직거래지분	101.6㎡	2억 8,168만원	277만원토지 기준
2026-07-25	시흥동 8**	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역직거래지분	11㎡	2,629만원	239만원토지 기준
2026-07-07	시흥동 9**	토지 · 도로 · 준주거지역지분	5.7㎡	1,700만원	300만원토지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

같은 동(시흥동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

서울특별시 금천구 시흥동 대지 법원 경매(서울남부지방법원 2025타경10628 · 물건 1). 최저입찰가 1억 3,659만원으로 감정가 3억 3,346만원의 41%이다. (10월 21일 기준, 출처: 법원경매정보)