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평택지원 2025타경1017 · 물건 2

경기도 평택시 장당동 492-38 더라움 3층301호 / 경기도 평택시 장당동 492-38 더라움 3층302호 / 경기도 평택시 장당동 492-38 더라움 3층303호 / 경기도 평택시 장당동 492-38 더라움 3층304호 / 경기도 평택시 장당동 492-38 더라움 3층305호

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최저입찰가 · 감정가 3억 8,700만원

1억 8,963만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 10월 26일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)

핵심 정보

감정가	3억 8,700만원
최저입찰가	1억 8,963만원
감정가 대비	49%
공시가격	2026년 3,650만원 · 최저가는 공시가격의 520%
유찰	2회
매각기일	10월 26일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
전용면적	-
대지지분	100.06㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 12일	1억 8,963만원	2회

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보증금만원월세만원

전월세전환율 (보증금 → 연 임대료) 10.9%

이 시군구 연립·다세대 전월세전환율 10.9%

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전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
임대료·매매가: 국토교통부 실거래가

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인근 매각 사례

같은 동(장당동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 62.0% (감정가 대비, 3건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-03	아파트 84.9㎡장당동	2억 7,300만원	2억 3,209만원	85.0%	1회	-
2026-10-26	연립주택,다세대,빌라 83.7㎡장당동	2억 2,900만원	1억 1,500만원	50.2%	2회	-
2026-10-26	연립주택,다세대,빌라 18.7㎡장당동	5,600만원	2,850만원	50.9%	2회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

경기도 평택시 장당동 빌라 법원 경매(평택지원 2025타경1017 · 물건 2). 최저입찰가 1억 8,963만원으로 감정가 3억 8,700만원의 49%이다. 2026-10-26 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. (10월 26일 기준, 출처: 법원경매정보)