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수원지방법원 2024타경9593 · 물건 1

경기도 오산시 궐동 27-8 / 경기도 오산시 경기대로 401-10 / 경기도 오산시 궐동 27-18

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2026-10-27에 3억 7,000만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 73.2%

최저입찰가 · 감정가 5억 564만원

3억 5,395만원

감정가 대비 70% · 유찰 1회 · 매각기일 10월 27일 (낙찰)

핵심 정보

감정가	5억 564만원
최저입찰가	3억 5,395만원
감정가 대비	70%
유찰	1회
매각기일	10월 27일 (낙찰)
전용면적	-
토지면적	314.00㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 13일	3억 5,395만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

토지·건물 정보

10월 28일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 86만원 (2026년)
용도지역	도시지역
지역·지구	비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 정비구역, 지구단위계획구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

건물

주용도	창고시설
사용승인	2003년
규모	지상 1층
연면적	84㎡
대지면적	314㎡
용적률	26.8%
건폐율	26.8%

출처: 건축물대장 (건축HUB)

주변 실거래 · 궐동 상업·업무용 최근 3년 12건

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-09-16	궐동 687-2	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 4층 · 2005년	104.2㎡	1억 2,800만원	123만원전용 기준
2026-09-16	궐동 687-2	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 4층 · 2005년	157.4㎡	1억 9,200만원	122만원전용 기준
2026-09-06	궐동 585	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제2종일반주거 · 집합	51.5㎡	8,500만원	165만원전용 기준
2026-08-22	궐동 776	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 1층 · 2023년	61.5㎡	4억 5,000만원	732만원전용 기준
2026-08-21	궐동 7**	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제2종일반주거 · 일반 · 2009년직거래	376.2㎡	11억 5,000만원	306만원대지 기준
2026-07-31	궐동 783-6	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 준주거 · 집합 · 2층	81.5㎡	4억 3,000만원	528만원전용 기준
2026-07-29	궐동 767	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제3종일반주거 · 집합 · 1층 · 2024년	40.2㎡	2억 5,000만원	622만원전용 기준
2026-07-02	궐동 6**	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제2종일반주거 · 일반 · 2004년	384.3㎡	6억 8,500만원	178만원대지 기준
2026-06-28	궐동 682-2	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 1층 · 2005년직거래	115.6㎡	2억 2,100만원	191만원전용 기준
2026-06-28	궐동 682-2	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 1층 · 2005년직거래	40.3㎡	7,700만원	191만원전용 기준
2026-06-28	궐동 682-2	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 1층 · 2005년직거래	37.2㎡	7,100만원	191만원전용 기준
2026-06-28	궐동 682-2	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 1층 · 2005년직거래	31.1㎡	5,950만원	191만원전용 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

인근 매각 사례

같은 동(궐동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 오산시 궐동 근린시설 법원 경매(수원지방법원 2024타경9593 · 물건 1). 최저입찰가 3억 5,395만원으로 감정가 5억 564만원의 70%이다. (10월 27일 기준, 출처: 법원경매정보)