법원 경매다세대서울·경기·인천 전문
2026-11-05에 2억 1,149만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 69.8%
최저입찰가 · 감정가 3억 300만원
1억 9,392만원
감정가 대비 64% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 5일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 3억 300만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 9,392만원 |
| 감정가 대비 | 64% |
| 유찰 | 2회 |
| 매각기일 | 11월 5일 (낙찰) |
| 전용면적 | 27.20㎡ |
| 대지지분 | 83.05㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 22일 | 1억 9,392만원 | 2회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(개봉동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 63.4% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 다세대 31.2㎡개봉동 | 2억 1,200만원 | 410만원 | 1.9% | 18회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 23.5㎡개봉동 | 2억 300만원 | 1억 4,169만원 | 69.8% | 2회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 29.9㎡개봉동 | 2억 3,600만원 | 1억 6,000만원 | 67.8% | 2회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 69.3㎡개봉동 | 2억 9,600만원 | 1억 8,020만원 | 60.9% | 3회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 23.5㎡개봉동 | 2억 100만원 | 1억 1,598만원 | 57.7% | 3회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 42.2㎡개봉동 | 2억 1,800만원 | 1억 7,889만원 | 82.1% | 2회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 26.1㎡개봉동 | 2억 6,800만원 | 1억 8,706만원 | 69.8% | 5회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 49.6㎡개봉동 | 2억 7,800만원 | 2억 7,120만원 | 97.6% | 1회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 구로구 개봉동 다세대 27.2㎡ 법원 경매(서울남부지방법원 2025타경13683 · 물건 1). 최저입찰가 1억 9,392만원으로 감정가 3억 300만원의 64%이다. (11월 5일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 5일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책