최저입찰가 · 감정가 7,600만원
7,600만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 입찰 기간 11월 23일 ~ 11월 25일 (D-17)
실거래 대비 시세보다 1% 저렴참고용
핵심 정보
| 감정가 | 7,600만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 7,600만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 공시가격 | 2026년 4,870만원 · 최저가는 공시가격의 156% |
| 유찰 | 0회 |
| 입찰 기간 | 11월 23일 ~ 11월 25일 (D-17) |
| 전용면적 | - |
| 대지지분 | 3.52㎡ |
| 건물면적 | 19.69㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 10일 | 7,600만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
나보나시티 실거래 전체실거래 대비 시세보다 1% 저렴참고용
D등급· 22점비교 대상: 나보나시티 (월곶동 991-28) · 약 8평 · 전용 20㎡ · 같은 평형 거래가 적어 옆 평형 거래로 비교 · 거래가 적거나 옆 평형 거래로 비교
| 최저입찰가 | 7,600만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | 7,700만원 (최근 1년 실거래 중앙값) |
| 최저가 ÷ 시세 | 98.7% |
| 시세와 차이 | 100만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 0건 · 6개월 2건 · 1년 6건 |
추천 점수 22점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +2 · 신뢰도 0 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0720.81㎡ · 나보나시티 · 11층 | 20.81㎡ · 나보나시티 | 11 | 8,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-07-2720.81㎡ · 나보나시티 · 17층 | 20.81㎡ · 나보나시티 | 17 | 7,300만원 | |
| 2026-07-2720.81㎡ · 나보나시티 · 12층 | 20.81㎡ · 나보나시티 | 12 | 7,400만원 | |
| 2026-02-1220.81㎡ · 나보나시티 · 9층 | 20.81㎡ · 나보나시티 | 9 | 8,000만원 | |
| 2026-02-1220.81㎡ · 나보나시티 · 10층 | 20.81㎡ · 나보나시티 | 10 | 8,000만원 | |
| 2026-02-1220.81㎡ · 나보나시티 · 16층 | 20.81㎡ · 나보나시티 | 16 | 8,000만원 | |
| 2025-12-2420.81㎡ · 나보나시티 · 16층 | 20.81㎡ · 나보나시티 | 16 | 7,200만원 | |
| 2025-10-1620.81㎡ · 나보나시티 · 13층 | 20.81㎡ · 나보나시티 | 13 | 7,900만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-10-1620.81㎡ · 나보나시티 · 13층 | 20.81㎡ · 나보나시티 | 13 | 8,300만원 | |
| 2025-08-2920.81㎡ · 나보나시티 · 14층 | 20.81㎡ · 나보나시티 | 14 | 8,200만원 | |
| 2025-06-2120.81㎡ · 나보나시티 · 12층 | 20.81㎡ · 나보나시티 | 12 | 8,300만원 | |
| 2025-06-2020.81㎡ · 나보나시티 · 15층 | 20.81㎡ · 나보나시티 | 15 | 7,800만원 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
7,500만원 ~ 7,900만원
- 출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 7,700만원 (6건)
- 범위 ±3% · 신뢰도 높음
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(월곶동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 87.2% (감정가 대비, 1건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 아파트 60.0㎡월곶동 | 3억 900만원 | 2억 6,946만원 | 87.2% | 1회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 시흥시 월곶동 도시형생활주택 온비드 공매(경기도 시흥시 월곶동 991-28 나보나시티 제18층 제1821호). 최저입찰가 7,600만원으로 감정가 7,600만원의 100%이다. 입찰 마감은 2026-11-25이다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중앙값 7,700만원보다 1% 낮다(참고용). (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 실거래가·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.